그란츠리버파크 19억? : "분양가에 마케팅비 녹인 전형적 형태, 별로다별로."
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;올해의 그란츠 리버파크 최대어로 불리는 그란츠 리버파크가 본격적인 분양 준비에 돌입했다.분양..;1. 얼죽신은 얼죽신인가보다.강동구 그란츠리버파크 여기 분양가보고뭐꼬 이거? 선넘네?"하고 넘겨버렸는데생각보다 주변에서 여기 관심가지는거보고 놀램. 그래도 나름 한강조망이 나올거같긴하네요. 그래서 내가 모르는 뭔가 비장의 무기가 있나?? 살펴봤는데, 뭐 그란츠 리버파크 그닥 없다. 오히려 찾아보면 볼수록마케팅 과하게 진행하고, 그 비용 분양가에 달달하게 녹였구나라는 확신만 들뿐. 2. 제가 별로라고 느낀것은 거창한 이유 없습니다.주상복합 아파트이며59타입 15억84타입은 무려 20억에 육박한다 ;비쌉니다.과하게 비쌉니다.많이많이 비쌉니다. 대안이 많은 가격대입니다. 그렇다고 그란츠 리버파크 여기가 예정 입주년도가 28년, 29년도 미래로 시간을 돌려서시간속에 돈의 가치를 태울만한곳도 아님.상당히 많이 지어져있고,당장 25년 4월에 입주 예정인곳이다.자금 스케쥴도 빡셀텐데..이 가격에 여기를 분양받는다...?분양가 책정된것도 놀랬던게아무리 분상제 상관없는 곳이라도 관련기관에서 이 가격으로 쉽게 승인한게 그란츠 리버파크 신기함. (주복이라 설렁설렁 보는가..) 3. 역대급 과한 청약 이벤트최근에 이정도로 파격적으로 분양 관련 이벤트 한곳이 있었나? 싶다.과하다 과해. 너무 과해서 눈살 찌푸려진다.결국 모든 비용은 분양가에 산입되었을것임.청약이벤트1~6등 경품이 거를타선없이 화려하다. 모델하우스 오픈 이벤트=>모하 방문하시는 그란츠 리버파크 분에게는 스벅 아아 쿠폰 전원지급하는 파격적모습까지 ;분양가에 마케팅비 티안나게 살살 녹여서이렇게 파격적으로 이벤트 하는거.그거뭐 자유시장에서 기업의 자율이지만,적당히 해야지.. 저기 인천에 초대규모 미분양났던로얄파크푸르지오? 거기도 이정도 마케팅은 안했던듯. 4. 하이엔드 맞나 이거? 모르겠는데.. 비싼 가격을 그란츠 리버파크 하이엔드"라는 어울리지 않는 양념으로 가리려고 하는것 같은데.뭐가 하이엔드인지 모르겠다.공홈가서 이리저리 뒤져봐도 딱히 특별한게 안보임. 요즘 신축이라면 충분히 기본적인 것들임. 가격이 하이엔드이지그 외 커뮤나 외관이나 뭐 딱히 하이엔드 절대 안보임. 특히 주차대수가 세대당 1대던데......??????? 그란츠 리버파크 하이엔드 ???????5. 얼죽신 분위기 편승해서크게 한탕하려고 한것같은데.저는 슥- 찾아보니 슥- 관심끄게되는 그런곳입니다. 모르겠다. 시장의 뜨거운 분위기가 여기에 얼마나 닿으려나.. 청약 숫자야 허수가 많으니 생각보다 괜찮네? 하는 숫자 나올지 모르겠으나. 혹~~~~~~시나 여기 완판까지 이어진다면난 그란츠 리버파크 그거 정상적인 시장 아니라고 생각함.허수판독기 딱 달고 진짜냐 진짜아니냐 판단합시다.뜨꺼운 여름 잘 지나가길 바라면서....자본!여러분이 하실일? :주제에 대한 여러분의 생각 코멘트*되도록 명징하게 짧은 코멘트로 권장합니다.*각자 원하는 말만해도 되고, 서로 대댓글 남겨도 되고 형식 자유. 그란츠 리버파크 말그대로 부동산 광장입니다.
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