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안녕하세요 창고임대, 물류센터, 물류창고, 인천공장 부동산입니다. 조금 있으면 추석 명절이 돌아옵니다. 저 어릴 적만 해도 명절을 손꼽아 기다렸던 것 같은데 어른이 되어서는 누군가에게는 마냥 행복하지만은 않은 날이 되었다는 게 내심 아쉽기도 합니다. 이번 명절은 모두가 행복한 명절이 되기를 바라봅니다. 추석 전까지 열심히 일하시고 명절에는 충분히 재충전하는 시간이 되었으면 좋겠습니다.이번에 소개할 매물은 인천 서구 가좌동 큰 대로변에 위치하고 있는 인천 단독 공장 임대에 대한 포스팅입니다. 일반공업지역에 속해 있는 공장이라서 입주에 대한 제약이 없어서 제조업은 물론이고 인천 물류창고 임대로 사용할 수도 있는 공장입니다. 실제로도 현재 물류창고로 사용하고 있습니다. 본 창고임대, 물류센터, 물류창고, 매물의 장점은 현재 1층에 렉이 설치되어 있는데 무상으로 사용할 수 있다는 것이 아주 큰 장점이라고 할 수 있겠습니다. 자 그러면 간단하게 내용 정리를 해보겠습니다.​;위치 : 인천광역시 서구 가좌동 큰 대로변에 위치한 단독 공장/창고 임대면적 : 1층 743㎡(구 225p)면적 : 2층 743㎡(구 225p)면적 : 3층 283㎡(구 86p)/사무실 30㎡(구 9p)용도 지역 : 일반공업지역건축물 용도 : 공장건축물 구조 : 일반철골조층고 : 1층 7미터각 층마다 남녀 화장실차량용 대형 승강기(옥상 주차장까지 운행)옥상은 슬라브 구조로 주차장으로 되어 있음주차 대수 : 넓은 단독 마당과 옥상 주차장으로 넉넉함입주 시기 : 빠른 창고임대, 물류센터, 물류창고, 입주 가능사용승인일자 : 2022년 1월 24일인천 공장 임대 금액보증금 1억 3000만 원 / 월세 1300만 원(VAT 별도)1층만 임대도 가능하기는 합니다(월 900)​;지금 보시는 건물이 인천 단독 공장 임대 현장의 외관입니다. 건축한지 불과 2년밖에 되지 않았기 때문에 보시는 것처럼 엄청 깔끔하고 깨끗한 공장입니다. 마당이 넓어서 주차 확보 공간이 넓은데도 옥상 주차장이 또 있기 때문에 주차 걱정은 안 하셔도 될 것 같습니다. 7차선 대로변에 접해 있는 마당의 모습입니다. 가좌 ic까지 차로 1분 거리에 있으며 버스도 많이 다니는 곳이기 때문에 인력수급도 좋고, 또 1분 거리에 인천산업용품 유통단지가 창고임대, 물류센터, 물류창고, 있기 때문에 자재 수급도 너무 좋기 때문에 누구나 선호하는 곳이라고 할 수 있겠습니다.공장 안으로 들어와서 촬영한 사진입니다. 좌측에는 2층으로 올라가는 계단과 남녀 화장실이 있으며 우측에는 대형 카리프트가 설치되어 있습니다. 현재 인천 물류창고 임대로 사용하고 있기 때문에 공장으로 사용해도 좋고 창고로 사용해도 좋은 매물입니다.지금 보시는 3단 렉 시설을 무상으로 사용할 수 있기 때문에 초기 투자 비용을 크게 절감할 수 있다는 장점이 있습니다. 제가 얼마 전에 170평짜리 물류창고에 렉 시설하는 견적을 받아본 적이 있었는데요. 2천만 원 정도 한다고 하더라고요, 이곳은 1층 면적이 225평이기 때문에 약 창고임대, 물류센터, 물류창고, 3천만 원 정도는 나올 것 같습니다. 물류창고 임대를 얻을 때 들어가는 여러 가지 비용들 중에서 렉을 시설하는 비용의 비중이 클 것이라고 생각합니다만 이곳은 무상으로 사용이 가능하기 때문에 비용 절감 차원에서 너무 좋은 매물이지 않나 생각해 봅니다. 이제 2층으로 올라가 보겠습니다.계단 아래쪽 남는 공간에는 간단한 청소 도구 등을 보관할 수 있는 작은 보관창고 공간이 마련되어 있습니다. 작은 공간이라도 로스 되는 곳이 없도록 신경 써서 건축한 것 같습니다.2층으로 올라와서 본 도비문(좌)과 남녀 화장실(우)의 모습입니다. 1층에도 남녀 화장실이 있고 2층에도 있습니다. 바닥도 에폭시 처리되어 있고 천장은 창고임대, 물류센터, 물류창고, 텍스 처리되어 있어서 깔끔하게 사용할 수 있는 구조이며, 천장에는 LED 등을 촘촘하게 설치해서 공장 내부가 아주 환한 모습입니다.현재 2층은 사무실과 창고로 구분 지어서 사용 중에 있습니다. 1층은 물류창고로 사용하시고 2층은 전시장 및 촬영 세트장으로 사용하셔도 너무 좋을 것 같습니다. 인터넷 쇼핑몰 하시는 분들은 전시장을 이쁘게 꾸며놓고 거기서 촬영도 하시는데요. 본 인천 창고 임대 매물이 그런 용도로는 안성맞춤이지 않나 생각해 봅니다.2층 사무실의 모습입니다. 내부에 짐이 없다고 생각하시고 보시면 되겠습니다. 면적은 약 15평 정도 되어 보입니다.차량용 대형 승강기의 모습입니다. 사진으로 보는 것보다 실제로 보면 훨씬 창고임대, 물류센터, 물류창고, 더 규모가 큽니다. 옥상까지 운행이 되기 때문에 마당에서 트레일러 하역 작업을 하는 날이나 손님이 많이 오는 날처럼 마당이 바쁜 날에는 옥상에 편하게 주차를 하시면 되겠습니다.옥상 주차장의 모습입니다. 슬라브 구조로 되어 있는 데다가 에폭시까지 발라져 있으니 더없이 깔끔합니다. 옥상을 물류창고로 활용하고 주차는 마당에만 한다고 해도 충분한 공간이 될 것 같습니다. 자 그러면 전체적인 인천공장임대 현장의 모습을 담은 동영상을 업로드했으니 시청해 주시면 이해하시는 데 도움이 되실 거라 생각합니다.​;오늘은 토요일인데요. 올릴 영상도 많고 블로그 할 것도 쌓여 있어서 출근을 하게 되었는데요. 모처럼 조용한 분위기에서 포스팅을 하고 창고임대, 물류센터, 물류창고, 있으니 오랜만에 마음이 여유로워지는 것 같습니다. 이번 한주는 유독 많은 일이 있었던 것 같습니다. 정신을 차려보니 주말이 된 것 같은 느낌이네요. 하루하루 감사한 마음입니다. 저희 인천공장 부동산에서는 아직 영상이나 블로그에 올리지 못한 인천 공장 창고 임대 매물도 많이 확보하고 있습니다. 블로그도 여러 개라서 한 매물을 여러 블로그에 다 올리지 않고 있으니 문의 사항이 있으시면 편하게 연락 주세요. 적합한 매물을 신속하게 찾아서 매칭 시켜드리도록 하겠습니다. 인천광역시 동구 방축로37번길 30인천공장 공인중개사 사무소 대표 노희승중개업 등록번호 가 3320-757사업자 등록번호 215-17-95581팩스 번호 (032) 588-0998대표 번호 (032) 777-5777핸드폰 창고임대, 물류센터, 물류창고, 번호