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“분상제 .의왕월암디에트르 아파트, 여기에도 있었네”…청약족 들썩이는 분양일정 스타트​​기사 요약 ​​최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 자료에 따르면, 전국 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 568만3000원으로 전년 대비 17.3% 상승했습니다. 서울 아파트 가격도 매주 오르고 있으며, 강남구와 용산구 등은 전고점에 근접하고 있습니다. 이로 인해 시세보다 저렴한 분양가 상한제 아파트가 주목받고 있습니다. 분양가 상한제는 주택 분양가를 일정 수준 이하로 설정해 투기수요를 억제하고 실수요자를 보호하는 .의왕월암디에트르 제도입니다.​실제로, 분양가 상한제가 적용된 아파트는 주변 시세보다 저렴하게 공급됩니다. 예를 들어, 경기도 성남시의 '엘리프 남위례역 에듀포레'와 '엘리프 성남신촌'은 주변 시세보다 최소 2억원 이상 저렴하게 분양됐습니다. 올해 하반기에는 서울 강남과 용산 지역에서 분양가 상한제가 적용된 아파트들이 대거 분양될 예정입니다. 특히 서초구 반포동의 '래미안원펜타스'는 시세 차익이 클 것으로 예상됩니다.​수도권 공공택지에서도 많은 물량이 공급될 예정입니다. 6월에만 수도권에서 8개 .의왕월암디에트르 단지, 8283가구가 청약을 기다리고 있습니다. 동탄2신도시의 '동탄역 대방엘리움 더시그니처'와 과천지식정보타운의 '과천 디에트르 퍼스티지'등은 대규모 택지 지구에 위치해 높은 시세차익을 기대할 수 있습니다.​공공분양의 경우 소득과 자산 기준이 적용되며, 경쟁이 덜해 자격요건을 갖춘 가구에게 좋은 기회가 됩니다. 특히 정부의 청약 요건 완화로 특별공급의 경우 월 평균 소득 200%까지 청약이 가능한 추첨제가 신설되어 청약 통장 납입횟수가 적은 이들의 .의왕월암디에트르 당첨 기회가 늘어났습니다. 올해 공공분양이 더욱 주목받는 이유는 물량 부족과 뉴홈 사전청약 제도의 폐지 때문입니다.​수도권에서는 하반기 8개 단지, 4158가구가 청약을 기다리고 있습니다. 인천 계양, 수원 당수, 의왕 월암, 파주 운정, 성남 금토 등이 주요 대상입니다. 공공분양 아파트는 주변 시세보다 저렴하게 공급되어 실수요자들에게 큰 매력으로 다가옵니다. 양지영 소장은 분양가상한제 아파트가 입주 후 생활이 편리하고 시세 하락 .의왕월암디에트르 시 타격이 크지 않다고 설명했습니다.​주변시세 대비 저렴한 분상제 아파트 분양가 날로 올라 청약족 관심 쏠려 이달 과천 등 수도권 8곳서 분양 강남권 13곳은 7월부터 ‘스타트’​“김과장, 서울 집 당장 안사면 벼락거지된다” 빚내 ‘인서울’하는 그들생애 첫 집 마련을 축하하는 2030세대​기사 요약​지난달 서울에서 생애 첫 집을 마련한 2030세대 무주택자 수가 2058명으로 올해 최고치를 기록했습니다. 이는 전월 대비 약 .의왕월암디에트르 16% 증가한 수치로, 지난해 동월 대비 약 15% 증가했습니다. 올해 1월 1549명과 비교하면 30% 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 2030세대가 차지하는 비중은 전체 생애 첫 집 마련 무주택자(3979명) 중 약 52%였습니다.​서울 지역 중 2030세대 무주택자의 매수세가 가장 몰린 곳은 강동구(269명)였습니다. 이어 강서구(129명), 송파구(113명), 은평구(106명), 마포구(104명), 양천구(100명), 성동구(93명), 강남구(87명), 동작구(84명), 서초구(79명) 순으로 매수자가 많았습니다. 서울 외 지역에서는 .의왕월암디에트르 인천에서 2030세대의 생애 첫 집 마련이 두드러졌으며, 지난달 2040명으로 전월 대비 약 68% 증가했습니다. 반면, 경기는 같은 기간 8442명에서 7088명으로 약 16% 줄었습니다.​전문가들은 2030세대의 매수세 증가 원인으로 신생아특례대출, 전셋값 상승, 금리 인하 기대감을 꼽았습니다. 김인만 부동산경제연구소장은 실수요 중심의 시장 분위기와 주택 공급 부족, 금리 인하 기대감 등이 2030세대의 매수세를 자극했다고 분석했습니다. 이번 주 서울 아파트값은 .의왕월암디에트르 11주 연속 상승세를 이어가며, 모든 자치구에서 상승세를 기록했습니다. 서울 아파트 전셋값도 0.10% 올라 55주째 상승했습니다.​[헤럴드경제=신혜원 기자] 지난달 서울에 ‘생애 첫 집’을 마련한 2030세대 무주택자 수가 올해 들어 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 신생아특례대출, 전셋값 상승, 금리 인하 기대감 등의 영향으로 2030세대의 매수세가 늘어났다는 분석이다. 8일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 생애 처음으로 서울의 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등)을 매수해 소​