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■ 북변4구역 한양수자인 분양위치 : 경기도 김포시 북변동 184번지■ 분양세대 : 2,116세대■ 청약일정 : 2024.9.19~9.23■ 입주월: 2028.2월■ 분양가격 : 50타입 - 3.93억 59타입- 5.3억 76타입 6.2~6.3억 84타입 6.9~7억 90타입 6.9~7억 103타입 8.4~8.7억​김포북변4구역주택재개발정비사업으로 지하 4층에서 지상 35층 29개동 총 3058세대중 조합원을 제외한 2116세대 분양을 시작합니다. 한양수자인 오프센트 분양일정한양수자인오브센트 위치- 김포골드라인 걸포북변역과 김포대로등한양수자인 오브센트 프리미엄걸포북변역 초역세권 - 김포골드라인 및 인천2호선 더블역세권메머드급 대단지-한강 서남부를 대표할 총 3,058세대로 북변재개발 중 최대규모 랜드마크북변공원 품은 숲세권- 약 3.5만km의 북변공원을 품고 한강,걸포중앙공원 인접 등 쾌적한 자연환경신흥주거타운의 중심-걸포북변역을 중심으로 조성될 약 1.4만 세대 미니신도시더 커질 미래가치 북변4구역 한양수자인 - GTX-A,GTX-D 서울5호선 연장등 광역교통호재랜크마크 특화설계- 스카이라운지 등 다양한 커뮤니티, 커튼월룩 외관 특화 디자인안심되는 명품학군 - 김포초, 김포중,김포고, 시립중봉도서관 등 우수한 교육환경완벽한 생활인프라-대학병원,CGV,홈플러스,하나로마트 등 한걸음 생활권단지배치도김포한양수자인 오브센트 평형별 평면도​한양수자인 오브센트 신문기사​총 46개소, 김포 최대 수준 커뮤니티 도입 '한강 수자인 오브센트'화제​-스카이라운지, 클라이밍 등 고품격 시설에 프라이빗 시네마, 오픈 키친 등 이색 시설도 도입-어린 자녀부터 성인, 노년층까지 다양한 연령대가 즐길 수 있도록 꾸며 ​아파트의 커뮤니티 시설이 소비자 입맛에 맞춰 다양해지고 있다.특히 과거 아파트 커뮤니티 시설이 단순한 모임을 갖거나 휴식을 취하는 공간에 그쳤다면, 최근의 커뮤니티 시설은 넘어 문화를 북변4구역 한양수자인 누리는 복합공간으로 발전하고 있다.이와 같은 변화는 삶의 질을 중시하는 수요자가 늘어나면서 일상을 풍요롭게 만드는 커뮤니티 시설에 대한 관심이 커졌기 때문으로 풀이된다.실제 한국갤럽조사연구소가 발표한 '부동산 트렌드 2024'자료에 따르면 거주하고 싶은 주택의 유형 중 '커뮤니티 특화'를 선택한 수요자가 무려 25%에 달할 정도로 커뮤니티 시설에 대한 수요자들의 니즈가 높아지고 있는 것으로 나타나기도 했다.​한 업계관계자는 특히 커뮤니티 특화에 대한 관심은 최근 주택 시장의 주된 수요층으로 떠오른 20·30세대에게서 선호도가 높았다는 점을 주목할 필요가 있다며 이에 시장에서는 커뮤니티가 아파트의 가치를 평가하는 중요한 척도가 되는 현상이 나타나고 있을 정도라고 말했다.상황이 이렇자, 최근 북변4구역 한양수자인 공급에 나선 건설사들은 커뮤니티에 차별점을 두고 신규 단지를 선보이는 사례도 꾸준히 증가하는 모습이다.그런 가운데 이달 분양시장에서는 한양이 수자인 브랜드를 통해 김포시에서 공급을 알린 '한강 수자인 오브센트'가 김포 최대 수준의 커뮤니티를 도입할 예정이라고 밝혀 관심이 집중되고 있다.실제 이 단지는 일반·특화프로그램을 모두 포함해 총 46개소의 커뮤니티 시설을 계획해 입주민의 여가 활동을 증진하고, 풍요로운 일상을 선사한다는 계획이다.한강 수자인 오브센트의 주요 커뮤니티로는 먼저 대단지 스케일에 걸맞은 스카이라운지를 도입하고, 실내체육관과 클라이밍 시설을 선보인다. 이는 단지 규모가 어느정도 받춰져야 하는 시설로, 강남권 등 주요 대단지외에는 보기 힘든 커뮤니티여서 눈길을 끈다.또한 대규모 북변4구역 한양수자인 피트니스 시설과 스크린골프 및 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장을 비롯해 스피닝, 필라테스룸, GX룸 등 최신 트렌드를 담은 다양한 스포츠 시설도 도입된다. 여기에 프라이빗 시네마, 음악 스튜디오, 파티룸, 오픈 키친, 공유 오피스 등 이색 커뮤니티를 다채롭게 마련하고, 이를 위한 다양한 프로그램도 운영할 예정이다.분양관계자는 이 밖에도 사우나, 작은도서관, 독서실, 1인 독서실, 키즈 놀이방, 패밀리카페, 레스토랑, 경로당 등이 다양하게 도입될 예정이라며 이를 통해 어린 자녀부터 성인, 노년층까지 다양한 연령대가 즐길 수 있도록 단지를 꾸밀 것이라고 말했다.한편 한강 수자인 오브센트는 북변3구역의 완판으로 관심이 높아진, 김포시 북변동 일대 북변4구역 재개발을 통해 북변4구역 한양수자인 공급되는 아파트다. 총 3,058가구의 매머드급 대단지로 조성되며, 이중 전용 50~103㎡, 2,116가구가 일반분양 된다. 김포골드라인 걸포북변역 초역세권 입지와 함께 단지 안에는 약 3.5만㎡(약 1만여 평) 규모의 대형공원인 북변공원을 품고 있는 숲세권 아파트로 조성되는 것이 특징이다.분양 관계자는 “분양 소식이 알려진 이후 김포시민은 물론이고, 서울 강서구 등 주변 전세 수요자들의 문의도 크게 이어지고 있는 상황”이라며 “3구역 김포 북변 우미린 파크리브의 완판으로 분위기가 더욱 달아오른 상황이고, 3구역과 비교하면 모든 면이 확실한 우위에 있는 만큼 본격적인 분양일정에도 많은 관심을 기대하고 있다”고 말했다.단지는 대규모 커뮤니티 외에도 역대 수자인 중 최고 수준의 북변4구역 한양수자인 상품설계가 도입될 예정으로, 특히 커튼월룩과 측벽 특화설계, 옥탑 랜드마크 조형물 등 외관 특화를 통해 고급스러움과 랜드마크 상징성을 높였다.또한 조경은 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 솔루션팀에서 설계와 시공을 맡아 명품 조경을 선보일 예정으로, 테마놀이터, 워터프론트 가든, 미러폰드, 석가산 등이 다채롭게 구성된다. 여기에 단지 내에는 북변공원으로 이어지는 도로도 마련될 예정이다.한강 수자인 오브센트의 견본주택은 경기도 김포시 북변동 사업지내에서 9월 6일 오픈할 예정이다.경기도 김포시 북변동 산4-3​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​