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양주 양주 백석 모아엘가 백석 모아엘가 그랑데 분양가와 계약조건에 시선집중경기도 북부쪽의 부동산 시장 동향은 의정부시 신규 아파트 분양 현장들이순차적으로 분양 완판을 하고 이제는 양주시로 분양 바람이 솔솔 불어오고 있습니다.​올 연말 제2외곽 순환도로 구간 중 파주~양주 구간이 완공이 예정되어 있어수도권 접근성이 향상이 예상되는데요양주 회천 신도시 본격적인 개발 진행과 더불어 양주역 역세권 개발로부동산 열기가 다시 후끈거릴 거 같은데요 더구나 서울시 부동산 시장의 신고가 갱신은서울 인근에 있는 수도권 부동산 흐름에 큰 영향을 주기도 합니다. ​얼마 전 양주시에 혁신형 공공의료원 설립의 확정 기사를 접했습니다양주시 도시에 없는 게 하나 있다면바로 대형병원인데요​의정부로 나와야 큰 양주 백석 모아엘가 병원이 있어 해당 주민들이 불편했을 건데이번 큰 호재 발표로 지역주민의 건강미에 큰 보탬이 될 거 같습니다.​경기북부의 동과 서를 연결하는 교외선(고양시 능곡~양주 장흥~의정부역)이 올해 연말 개통과 내년 착공 예정인 서울~양주 고속도로로 인해 아직 저평가 지역인 양주시 서부권역에 관심을 가져볼 필요성이 있는데요금일은 양주 백석지구 초입에 일반분양 양주 백석 모아엘가 그랑데"아파트에관한 분양정보를 공유해 드릴게요 총 929세대 대단지 아파트로 모아건설산업(주)이 시공사이며현재 청약접수는 끝난 상태이며 10월 2일 당첨자 발표를 앞두고 있습니다.복지 지구 내 신규 아파트 공급이 홍죽리쪽 빼고는 전혀 없었던 터라 일반분양 대기자들도 많으실 텐데요​양주 동부권 개발이 몇 년간 양주 백석 모아엘가 옥정, 회천신도시의 개발 열풍으로 뜨거웠다가이제는 조금은 소강상태이며 이제는 서부권 백석지구, 광석지구, 방성 지구 등신규 공급물량이 2만 5천 세대가 예정되어 있고거기에 따른 인프라도 예정이 되어 있는 터라향후 양주시 부동산 시장에 큰 변화가 예상됩니다 ​양주백석 모아엘가 그랑데 아파트가 속한 양주시 백석읍은 이 규제지역으로 청약 및 대출 규제가완화 지역임을 참고하시기 바라며 ​사업개요를 설명드리면 양주시 백석읍 복지리 279-1번지 일원으로지하 2층~ 지상 28층 9개동 929세대를 공급합니다.백석읍 복지리 동화3차아파트 옆에 위치하며 대지 평수는 1만 4천 평 정도의 규모입니다.​전 세대 남향 위주의 동 배치로 조망권 및 일조권이 뛰어나며전용면적 85m2 단일평형대로A, B, 양주 백석 모아엘가 C 3가지 타입으로 공급됩니다.​양주시 최근 입주 단지에서 누릴 수 없었던 다양한 커뮤니티 및 부대시설 또한 눈길이 가는데요작은 도서관, 독서실, 경로당, 돌봄 센터, 피트리스 센터,골프연습장, 다목적 체육관, 어린이집, 공용 창고 등 다양한 커뮤니티 시설이 건립됩니다. 입지환경을 설명드릴게요​교통 환경으로는단지 앞 버스 노선을 이용해 양주역까지 15분 정도 소요되며1호선 양주역을 이용하실 수 있으며 의정부역에서 환승을 통해GTX-C 노선과 올해 개통 예정인교외선을 통해 능곡역에서 3호선 이용도 가능합니다.​향후 양주 고속도로가 개통되면제1,2외곽 순환도로를 통해서울, 수도권 각지 어디든지빠르게 이용이 가능합니다. 교육 환경으로는걸어서 통학이 가능한 신지초, 백석중, 백석고가 있으며 병설유치원과 유치원도 반경 1km 내외로 양주 백석 모아엘가 도보로 통학이 가능한 위치에 있어자녀들 교육 걱정은 안 하셔도 될듯합니다.​편의시설은도보 3분 거리에 하나로 마트가 있고복국 안에 아파트 3,500세대 규모로현재 거주 중에 있어 조그마한 상권은 이미 형성되어 있는 상태입니다.​대형병원이 아직은 없는 게 단점이긴 하지만직선거리로 10km 정도 가시면 의정부 성모병원과 병원 등대형병원이 현재 개원중이며향후 양주 역세권 개발과 복지 지구 옆 백석 신도시 개발사업이 진행이 되면생횔인프라는 크게 변화할 거라 생각됩니다. ​양주 서부권 개발사업이본격적으로 가시화가 되면방석, 광석지구는 1만 5천여 세대로 3만 명 정도 인구 유입이 예상되며GS와 양주시가 같이 개발을 진행하는복지 지구 내 있는 백석지구는12,000세대 예정으로 추후 약 2만 양주 백석 모아엘가 5천 명의 신규 인구 유입이 예상됩니다. ​양주시 백석읍이 있는 서부권은GTX-C 노선 착공으로 인한 그 상승 폭이 다른 지역보다는 아주 많이 저평가 상태인데요덕정~의정부~수원을 연결하는 광역급행철도는경기 북부권과 강남을 25분대로 이동이 가능한 획기적인 소요시간 단축으로 인해 의정부역 인근이나 덕정역 인근에는 아파트 시세가 오름폭이 아주 큰 상태입니다​​양주백석 모아엘가 그랑데 아파트계약조건이 눈에 띄었습니다.계약금 1500만원 정액제로 진행되며중도금 무이자 조건으로 계약자들께서는고금리 대출이자로 이자걱정 안하셔도 되신답니다.​현재 청약접수는 마감이 됐고 당첨자 발표 후 정당 계약이 끝나면 17일부터 선착순 계약으로 진행될 예정입니다.​분양가 3억8천 대부터 4억대 중반까지아주 저렴한 분양가로양주 서부권 개발 초입에 있는 모아엘가 그랑데 양주 백석 모아엘가 아파트를 꼭 눈여겨보세요~~경기도 철도 기본계획에 지축~백석간 3호선 연장 계획도꼭 관심을 가져보세요​​결론적으로 양주 백석 모아엘가 아파트는비규제지역란 기본 프리미엄을 가진 사업장으로39번 국지도와 서울~양주 고속도로 예정으로서울과의 접근성이 더 빨라지며신양주 서부권의 주거벨트의 시작점으로 투자가치가 매우 큰 서부권 개발 시작 첫 신호탄이라고 판단됩니다. ​저렴한 분양가로 초기 부담은 낮게 입주 후 가치는 높게 평가 받을수 있는 확실한 안전투자처가 아닐까 생각됩니다. ​​