양주백석 모아엘가 그랑데 분양가 공개! 주목해야 할 가격 정보는?
페이지 정보
본문
양주의 양주 백석 모아엘가 그랑데 새로운 중심 백석지구 수혜 기대...다양한 개발호재, 미래가치 품어모아엘가 그랑데 브랜드에 걸맞은 상품성 적용...수준 높은 라이프 누려...양주 백석지구 모아엘가 그랑데 분양 문의 상담 모아건설산업(주)와 혜림건설(주)가 경기도 양주시에 양주백석 모아엘가를 공급합니다. 당 단지는 고품격 주거 브랜드 '모아엘가 그랑데'가 자체 시행·시공의 브랜드파워까지 더해 많은 관심이 모이는 분위기입니다.양주백석 모아엘가 그랑데는 경기도 양주시 백석읍복지리 일원에 위치하며 지하 2층 ~ 지상 최고 28층9개동, 전용면적 84㎡ 총 929가구로 조성됩니다.40여 년의 역사를 자랑하는 모아엘가는 2022년~ 2023년 디지털 조선일보 선정 소비자가 선정한품질만족대상 아파트 부문 2년 연속 대상, 2022년 조선일보 선정 미래건축 문화대상 아파트 부문대상, 2019년 주택 건설의 날 국토교통부 장관상2019년 한경 주거문화대상 아파트 양주 백석 모아엘가 그랑데 대상 등을 수상하며 인정받고 있는 주거 브랜드입니다.고품격 주거문화공간 제공을 위해 끊임없이 노력하는 모아엘가는 서울, 인천, 경기, 강원, 광주, 충남 등 전국 각지에서 완판 행진을 이어가고 있습니다. 이번 양주백석 모아엘가 그랑데 역시 브랜드에 걸맞은 특화 설계가 적용돼 기대감이 높은상황입니다.양주백석 모아엘가 그랑데는 백석지구의 스카이라인을 바꿀 최고 28층 높이로 조성됩니다.전 세대 남향 위주 배치와 5Bay, 판상형(일부) 설계로 채광과 통풍을 극대화했습니다.내부에는 공간 활용도가 높은 알파룸(일부 세대)과 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 확보했으며, 고급 브랜드 명성에 걸맞은 최고급 마감재 시공으로 공간의 품격까지 더 했습니다.주차장은 지하로 내리고, 지상에는 중앙광장, 어린이 놀이터 등을 마련한 공원형 아파트로 쾌적한 단지 환경을 조성할 계획입니다.골프연습장, 양주 백석 모아엘가 그랑데 피트니스센터, 작은 도서관, 어린이집,경로당 등 입주민을 위한 대규모 커뮤니티 시설도 마련됩니다.아울러 홈 IOT 시스템 도입으로 수준 높은 라이프스타일을 제공합니다.한편, 단지와 접해있는 백석지구는 미래비전이 기대되는 양주의 새로운 도시개발 예정 구역으로약 97만 평 규모를 자랑합니다.이곳에는 아파트 1만 1000여 가구가 들어설 예정이며, 인근으로 광석지구(예정)와 방성 지구(예정)도 개발 예정으로 지속적인 지역 발전의 혜택을 누릴 전망입니다.교통, 교육, 편의, 자연 등 다양한 인프라도 갖췄습니다. 우선 98번, 3번, 39번 국도를 통해 양주뿐만 아니라 의정부, 동두천, 서울로 이동이 용이합니다.양주 서부 최초 광역 노선인 백석~잠실 광역버스를이용하면 서울 강남 도심까지 환승 없이 빠르게 이동이 가능합니다.또한 GTX-C 노선(2028년 예정), 서울-양주 고속도로(2030년 예정), 수도권 제2순환 도로(2025년 양주 백석 모아엘가 그랑데 예정), 7호선 연장선(2026년 예정) 등 교통 개발 호재가 다양해 서울과의 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.단지 인근으로 홍죽일반산업단지와 양주테크노밸리(예정), 은남일반산업단지, 회천첨단산업단지(예정)등 다수의 산업단지가 위치해 직주근접 여건도 우수합니다.교육여건으로는 은봉초, 신지초, 백석중, 백석고 등초. 중. 고교를 모두 도보로 통학 가능한 안심 교육 환경을 갖추었습니다.하나로마트, 이마트 등 편의 시설과 은봉산,호명산 등 자연환경도 가깝게 누릴 수 있습니다.점점 치솟는 분양가로 인해 서울은 이미 높은 가격을 형성하고 있어 많은 분들이 수도권 쪽으로 발길을 돌리시는 분들이 많아지고 있습니다. 서울보다는 훨씬 저렴한 가격대로 현재 GTX의 개발 등 다양한 미래가치를 지니고 있기 때문에 결코 부정적으로만 생각할 순 없습니다.시공 완료 및 입주 시기는 2027년 10월로 예정되어 양주 백석 모아엘가 그랑데 있으며, 최상위 등급인 그랑데를 적용받게됩니다.사업지가 위치하는 백석읍은 양주시의 읍면중에서 가장 인구가 많은 곳입니다. 이 중에서복지리는 현재 백석지구에서는 대부분의 지형을 차지하고 있는 곳으로 가야, 태영, 동화 아파트등 다양한 주거 상권이 형성되어 있는 곳이기도합니다. 그렇기 때문에 기본적인 편의시설 인프라는갖추어져 있지만, 대형 편의시설을 이용하시기에는불편함은 있을 것이라 분석됩니다.오랜만에 공급되는 신축 아파트라 지역 주민분들에게는 많은 관심을 얻게 될 것입니다. 이제는 선착순 분양이라 청약통장 필요 없고 선착순으로 동호수 지정 가능합니다.대지면적 약 13,562평, 연면적 약 49,451평으로건축면적은 약 2,384평으로 넓은 부지 속 아파트로 마주하게 되는 것을 기대해 봅니다. 모두 34평형으로 건축되며, 총 929세대입니다. 주차공간도 아파트에서 1,388대, 근린생활시설에서 8대로 조성해 쾌적합니다.일부 구역을 도시개발 양주 백석 모아엘가 그랑데 법에 따라서 민간 방식으로 계획 추진 중에 있어 더 기대되고 있습니다. 향후의 계획을 보면 복지지구 개발이 완료되었을 때 인구는 4만여 명이 되고 세대수는 약 1만 8천 세대에 이르는 것을 볼 수 있습니다. 약 97만 평으로 개발 예정인 광석지구와 역세권 대비해 보더라도 복지지구는 최대5배 이상이나 큰 규모로 이루어지는 곳이란 것을 알수 있습니다.당단지가 속하고 있는 서부권역은 자연과 문화,관광이 복합적으로 어우러지는 전원형 복합도시로 분류되는데요, 이런 가운데 서울, 의정부, 동두천, 파주시 등과 인접한 생활이 가능해서 더 주목받는 곳으로 여겨집니다.양주 산성로를 통해 의정부를 10분 대로 이동 가능하고 단지 바로 앞 도보 1분 거리에 버스정류장이위치해 편하게 대중교통을 이용할 수 있습니다.참고로 양주 백석 모아엘가 그랑데 양주시에 위치하고 있는 아파트들의 전용면적 84 기준으로 실거래시세를 파악해 보았습니다.상위 랭킹 되어 있는 아파트들이 4억 중반에서 6억이하의 실거래가를 형성하고 있는 것을 파악할 수있습니다.추후 양주백석 모아엘가 그랑데의 분양가는주변 시세와 비교해서 비싼지 싼지 비교해 보시라고올려드린 겁니다.양주백석 모아엘가 그랑데 분양가 정보입니다.평당가 기준 1200만 원 전후의 저렴한 금액으로공급됩니다워낙 높아진 분양가로 인해 이 정도의 금액은저렴한 금액으로 보여집니다.전 세대가 전용면적 84형으로 공급되며 저층 세대는 3억 후반대의 금액으로 공급됩니다.발코니 확장비용은 2000만 원 전후로 공급됩니다.인근 단지 매매시세 현황입니다.인접한 단지들은 20년 전후의 단지들이 대부분으로 상대 비교하기에는 무리가 있어 보입니다.동화옥시존 6차가 2010년 입주하여 가장 최근 입주가 진행된 단지입니다. 평당 시세 기준 800만 원전후로 가격이 양주 백석 모아엘가 그랑데 형성되어 있습니다.인근 단지들에 거주하시는 분들에게 오랜만의분양이라 신축 단지로의 이동 수요가 충분히 있을 것으로 예상됩니다.양주역에서 차량으로 15분 정도 소요되는 거리에위치하며 복지리에서 공급되는 아파트는 오랜만입니다. 2년 전 홍죽산업단지 주변 신양주 모아엘가 니케가 올해 입주하였습니다. 현재 모아엘가 그랑데가 들어서는 곳은 신규 아파트로서는 오랜만에공급되는 곳으로 많은 분들이 눈여겨보고 계십니다. 고분양가 시대에 양주도 많이 높아졌지만 상대적으로 높게 책정되지 않았고 계약금 5% 중도금 무이자로 진행되니 인기가 많을 것 같습니다.결론적으로양주백석 모아엘가 그랑데 아파트는비규제지역이란 기본 프리미엄을 가진 사업장으로39번 국지도와 서울-양주 고속도로 예정으로서울과의 접근성이 더 빠르고신양주 서부권의 주거벨트의 시작점으로서부권 개발 시작 척 신호탄이라고판단됩니다.저렴한 분양가로 초기 부담은 낮게입주 후 가치는 높게 평가받을 수 있는확실한 양주 백석 모아엘가 그랑데 안전투자처가 아닐까 생각됩니다.
- 이전글프리리니지 프리서버홍보사이트 playmoa.CC 프리던파 프리다크에덴 24.09.29
- 다음글명품 레플리카 사이트에서 가방 구매 후기 24.09.29
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.