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​이수역 이수역헤리드 헤리드 하이팰리스 3차 모집정보​​​서울 지역주택 조합 성공사례 약 40%가 동작구에 위치하는데요. 많은 공급과 성공사례로 수요층의 거부감이 낮고 우수한 입지조건과 1군 건설사 시공으로 인기를 누리고 있습니다. 치솟는 집값으로 인해 합리적인 금액대로 내집마련을 실현할 수 있는 대안으로도 여겨지며 관심이 집중되고 있는 이수역 헤리드 하이팰리스 3차 정보를 살펴보겠습니다.​​​​이수역 헤리드 하이팰리스 3차 사업개요를 보면 대지위치는 서울시 동작구 사당동 151-55번지 일원입니다. 건축규모는 지하3층 지상29층 10개동 아파트 총 965세대를 공급하며, 주차대수는 1,486대 넉넉한 이수역헤리드 공간을 확보합니다.​​​​단지 배치는 전세대 선호도 높은 남향, 남동향 호실을 중심으로 쾌적한 주거를 영위할 수 있도록 완성하겠는데요. 넓은 통경축 설계를 통해 개방감 및 조망권을 확대하였고, 세대간 사생활 보호도 탁월합니다. ​​​​이수역 헤리드 하이팰리스 3차 지상에 차가 없고, 키즈스테이션 설치 등으로 안전성을 더하고, 태양광을 활용한 BIPV 시스템 적용으로 공용부 에너지 절감을 실현하는 청정에너지 단지로 조성됩니다.​​​​내부타입은 59A,B,C 84A,B,C, 138 7가지로 세분화됩니다. 각각 평면을 살펴보면 59A는 4bay 판상형이고, 침실2,3 사이 가변형벽체가 있어 이수역헤리드 방을 통합하거나 분리할 수 있습니다. 안방에는 드레스룸, 복도 팬트리까지 설치되어 소형이지만 수납성이 우수한 것이 장점입니다.​​​​59B는 타워형 구조이고, ㄷ자형 주방이 안쪽에 설치되어 개방감을 살린 거실이 특징입니다. 마찬가지로 복도에 팬트리가 있고, 안방 드레스룸 등 알찬 설계가 돋보입니다. 59C는 3bay 판상형인데요. 현관을 들어서자마자 팬트리가 위치합니다. ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁을 설치해 다용도실과 연결되게 하여 동선을 효율적으로 살렸습니다.​​​​이수역 헤리드 하이팰리스3차 84A는 4bay 판상형이고, 안방에 넓은 드레스룸, 침실3에 발코니가 있는 것이 특징입니다. 복도 이수역헤리드 팬트리도 넓어 공간활용도가 좋겠고, 선호도 높을 국민평형인데요. 84B는 59타입과 마찬가지로 타워형이며 좀 더 넓은 것이 특징입니다. ​​​​마지막으로 대형평형인 138㎡는 방4개로 설계되고, 안방에 11자형 드레스룸, 파우더룸, 알파룸 공간이 별도 마련됩니다. 이를 작은 서재나 추가적인 드레스룸으로 꾸며도 될 정도의 공간인데요. 현관에도 대형 팬트리가 있고, 침실2,3 사이 가변형벽체로 통합하여 큰 방으로 사용해도 좋을 듯하고, 맞은편에도 충분한 크기의 방이 있어 활용도에 맞게 선택하면 되겠습니다.​​​​주민들의 편의와 생활수준 향상을 위해 2,157평 규모의 복리, 이수역헤리드 커뮤니티시설도 마련됩니다. 어린이 놀이터, 어린이집, 경로당, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등을 비롯해 피트니스 등 건강을 도모할 수 있는 운동시설들도 빠짐없이 설치됩니다.​​​​이수역 헤리드 하이팰리스 3차 입지환경을 분석해보겠습니다. 이수역 초역세권으로 강남생활권을 빠르게 누릴 수 있고, 교육, 문화생활, 각종 편의시설들도 골고루 겸비해 편리한 특급 입지를 누릴 수 있습니다.​​​​먼저 교통여건은 지하철 4,7호선 이수역이 3분 거리로 초역세권입니다. 차량으로 올림픽대로, 남부순환로, 강남순환도로를 타고 서울 어디든 빠르게 이동할 수 있는 교통 중심지인데요. 이마트, 신세계백화점, 예술의 전당, 이수역헤리드 강남성모병원 등 근거리에서 풍부한 강남 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.​​​​안전하고 우수한 명문 교육환경으로 삼일혁신초교, 사당중, 경문고, 서울대, 중앙대, 숭실대학교가 밀집되어 면학분위기도 우수하겠고, 반포, 강남권 학원이 인접해 자녀들 교육걱정을 덜 수 있겠는데요.​​​​서울 내 명품 그린 라이프도 누릴 수 있는 삼일공원, 국립현충원, 반포한강시민공원 등을 집 앞에서 누릴 수 있어 생활의 여유도 더해줍니다. 동작구는 크게 5개 지역생활권으로 나뉘는데요. 그 중 사업지가 속한 사당동은 인구 및 세대수를 약 27% 차지하는 2생활권역입니다.​​​​이곳에 이수역헤리드 인구수는 감소세를 보이는 반면 세대수는 지속적으로 상승하고 있습니다. 작년부터 올해까지 분양 및 착공되는 아파트가 부족해 2025년 하반기 이후부턴 공급절벽 가능성이 높아진만큼 집값은 더 오를 것으로 전망됩니다.​​​​게다가 원자재값, 인건비 폭등으로 금ㄹl가 인하되어도 현재의 분양가 기준이 내려가는 것은 불가피한데요. 때문에 합리적인 금액대로 우수한 입지를 선점하는 똘똘한 한 채를 선점해야 될 적기로 여겨지고 있습니다.​​​​사업지 주변으로 개발호재도 풍부해 미래가치도 높은데요. 이수~과천 복합터널이 개통되면 인근지역 교통혼잡, 저지대 침수피해, 대기 및 생활환경 개선을 이수역헤리드 기대할 수 있습니다. 이외에도 정보사 부지 업무 복합단지 개발, 이수역 인근 서초구 방배동 10개 구역 총 1만 2천세대 규모 재건축 사업이 진행 중으로 지역 활성화도 예상됩니다.​​​​타사와 비교해 59타입은 소형이지만 팬트리, 인덕션 매립형 아일랜드 식탁 등 생활 친화적 평면으로 설계하고, 84타입의 경우 생활편의를 위한 대형 팬트리, 드레스룸, 발코니 등 경쟁력을 보유하는데요. 이처럼 차별화된 평면, 초역세권 입지, 합리적인 금액대 등을 고루 갖춘 이수역 헤리드 하이팰리스 3차 빠르게 선점해보시길 바랍니다.​​​​​* 이수역헤리드 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​