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평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 모델하우스 분양가 경기도는 현재 다수의 프로젝트를 곳곳에 진행하면서 수도권 주요 도심으로 집중되었던 내집마련 수요를 분산시키고 있는데요. 이에 따라 인구를 뒷받침하기 위한 신주거타운도 다양하게 갖춰지고 있으므로 오늘은 이 중 대규모 도시개발사업지구 내에 공급되는 평택 화양 신영지웰 아파트정보를 알아보겠습니다. 평택시는 경기도와 충청남도의 경계선에 위치하고 있어 천안과 아산, 수원 등과의 접근성이 우수하므로 산업단지와 업무지구로의 출퇴근이 수월한데요. 지역 내에도 삼성전자를 비롯한 산단과 항만이 조성되어 있기 때문에 직주 근접에 유리합니다. 구체적인 사업 개요를 보면 이번 현장은 평택화양신영지웰 경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원에 자리 잡고 있는데요. 49,525.1m²의 대지면적 위에 지하 2층부터 지상 29층의 높이를 가진 총 10개의 동을 건설할 계획입니다. 총 999세대의 공동주택을 공급하는 대단지로 예정되어 있는 만큼 관리비를 절감하는 데에 효율적이겠으며 프리미엄을 형성할 가능성도 높아지겠는데요. 건폐율과 용적률을 각각 면적에 비례해 16.08%와 229.8%로 측정되었습니다. 모두 법정 기준보다 낮은 수치에 해당하고 있으므로 전체적으로 쾌적한 주거 여건을 갖춘 단지가 구성되겠는데요. 주차장은 총 1,387대의 대수를 확보한 여유로운 공간으로 설계되어 있어 세대당 1.39대의 차량 평택화양신영지웰 수용이 가능합니다. 분양면적표를 보면 공동주택은 탄탄한 실수요층이 분포되어 있는 국민평형인 전용 84m²를 단일로 구성했는데요. 주거 선호도가 높겠으며 총 4개의 세부 타입으로 구분해 입주민이 폭 넓은 선택지를 고려해볼 수 있도록 도와줍니다. 이제 입지 환경을 분석해보겠습니다. 먼저 평택시는 기존에 고덕신도시와 브레인시티 삼성전자 등의 주요 권역이 위치해 있던 동부권을 중심으로 개발이 집중되었는데요. 불균형적인 발전을 해소하기 위해 최근엔 서부권에 산업기반을 강화하는 중입니다. 이에 따라 R&D센터와 스타트업밸리, 미래차 등을 설립하는 자동차 클러스터가 구축되며 경제자유구역 내에는 수소도시를 조성해 점차 평택화양신영지웰 현덕지구와 안중역세권까지 확장할 예정인데요. 신국제여객부두도 완공되는 중이므로 일대 전체가 변화할 수 있겠습니다. 이와 더불어 현덕지구와 함께 포승 BIX지구에는 서해선 경기경제자유구역이 완성되는데요. 전자는 주거와 산업 그리고 문화 등의 기능을 갖추고 있는 도심으로 약 1만여 세대를 수용하며 후자는 자동차 부품과 화학, 전자 및 전기, 기계 등의 산업 위주로 들어섭니다. 이뿐만 아니라 평택항 배후단지도 27년에 준공될 예정이며 6천여명의 고용창출을 나타낼 전망인데요. 숙박 및 주거시설과 상업 및 복합 기능을 계획하고 있는 만큼 전체적인 인프라가 확충되겠으며 관광단지도 인근에 평택화양신영지웰 조성되는 중입니다. 이렇게 곳곳에서 풍부한 일자리가 생겨나고 있기 때문에 인구 유입이 꾸준히 증가하면서 지가 상승에도 큰 도움을 줄 수 있겠는데요. 위 산업단지 및 업무지구와 인접한 배후주거지가 이번 현장이 소재되어 있는 화양지구인 만큼 직주근접 수요를 확보하기 용이하겠습니다. 다음으로 교통 여건을 확인해보겠습니다. 평택 화양 신영지웰은 가까운 거리에 38,39번 국도가 어우러져 있어 포승산단으로의 신속한 출퇴근이 가능한데요. 아산이나 천안, 수원 등의 도심도 접근하기 편리하기 때문에 직장주거 근접을 충족할 수 있습니다. 이 외에도 서부내륙고속도로 와 같은 광역 도로망이 평택화양신영지웰 갖춰져 있으므로 수도권 진입도 용이하겠는데요. 이번 현장의 인근에는 서해안 복선전철이 개통되면서 신설되는 안중역이 설립되므로 공용버스터미널만 존재해 조금 부족했던 대중교통망이 확충됩니다. 또한 완공될 시엔 신안산선으로 연계 가능하므로 여의도까지 약 40분 정도면 도달할 수 있는데요. KTX와 직결하는 프로젝트도 함께 추진하고 있기 때문에 30년도에는 30분 내외로 용산역에 도착하며 평택선도 추후 이어질 예정입니다. 주변 인프라도 살펴보겠습니다. 평택 화양 신영지웰은 걸어서 이용할 수 있는 범위 안에 중심상업지역이 조성되어 있는데요. 도보권 내에서 다양한 생활형 밀착업종을 즐길 수 있으며 공공청사 평택화양신영지웰 이전도 계획되어 있고 차량 10분 거리엔 홈플러스가 자리 잡고 있습니다. 이와 더불어 현화 및 송담지구의 생활권을 공유하기도 용이하며 근처에는 중앙공원이 어우러지고 있어 자연 친화적인 라이프를 영위하기도 적합하겠는데요. 더 나아가면 확대조성 중인 안중레포츠공원도 이용할 수 있습니다. 이어서 학군을 알아보겠습니다. 이번 현장은 대로 하나만 건너면 초교에 도착할 수 있어서 어린 자녀에게 안전한 도보 통학권을 제공하는데요. 반경 1km 안에는 중고등학교도 설립되어 있으므로 12년 간 안정적인 교육 여건을 지원하며 상업지역 내에는 학원가가 형성될 가능성도 높습니다. 이제 평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰의 상품성을 분석해보겠습니다. 먼저 전 세대는 남향 위주로 바라보고 있어 일조량과 채광이 우수하겠는데요. 지상에는 차량이 다니지 않아 안전한 보행 환경이 갖춰지며 다양한 조경을 설치해 공원형 단지로 구축합니다. 여기에 지구 내 처음으로 건식사우나와 풋살장 등을 도입하며 1인독서실과 스터디룸 등의 다채로운 커뮤니티를 제공해 입주민이 여러 활동을 즐길 수 있도록 도와주는데요. 개발 호재가 다수 이루어지는 중인 지역 내에서 대단지 아파트를 공급하고 있어 프리미엄의 기대감이 높은 만큼 청약 일정을 미리 파악해두시면 좋을 듯한 평택 화양 신영지웰의 평택화양신영지웰 정보였습니다.​;