평택 화양지구 신영지웰 모델하우스 분양조건
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평택 평택화양지구신영지웰 화양 신영지웰 화양지구 모델하우스 공급조건최근 몇개월사이 극심하게 오른 서울의 집값은 실거주자의 주거비에 대한 부담을 가중시키며 교통수단이나 지리적으로 인접한 수도권의 주요도심으로 실수요층의 눈길을 돌리게 했습니다. 합리적인 공급가액과 함께 내집마련후의 미래가치, 입지환경등을 긍정적으로 평가받는 현장들이 높은 경쟁력을 보이고 있다고 하는데요. 이러한 맥락으로 오늘은 평택 화양 신영지웰 아파트를 소개합니다.그럼 지금부터는 평택 화양 신영지웰 현장의 사업개요와 건축, 토지이용계획등을 분석해 볼게요. 현장은 제2종 일반주거 지역, 지구단위계획구역에 해당하며, 건립되는 대지위치는 평택화양지구신영지웰 경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원이고요. 49,525㎡의 대지면적, 170,086㎡의 연면적과 229%와 16% 수준의 용적률과 건폐율이 적용되 빽빽하게 들어선 기존의 아파트와는 다르고, 건축물은 지하2층에서 지상29층까지 공동주택 999세대 규모로 조성되는 대단지 신축아파트 입니다.대기수요와 환금성을 안정적으로 확보할수 있도록 선호도가 높은 국민평형인 전용면적 84㎡의 단일평형만으로 구성하며, 내부 평면도에 따가 각각 4개의 다양한 타입으로 세분해 실수요층의 취향에 따라 선택할수 있도록 했고요. 341세대가 준비된 84㎡ A타입은 4베이 판상형, 현관과 복도에 평택화양지구신영지웰 마련된 팬트리, 환기창이 나있는 ㄷ자형의 대형드레스룸등 수납공간이 여유롭고, 안방외의 침실두곳은 가변형 벽체를 시공해 분리혹은 통합해 활용이 가능합니다.젊은층 사이 인기가 뚜렷한 LDK구조로 주방과의 연계가 돋보이는 타워형의 D타입은 거실의 개방감을 극대화한 평면으로 각각의 침실의 넉넉한 크기는 가구배치에 용이한장점이 있습니다. 평택 화양 신영지웰의 입주민을 위한 커뮤니티에는 스크린골프와 실내골프연습장, GX룸, 실내체육관을 포함 다양한 기구들이 마련된 운동시설과, 작은도서관, 1인및 남녀독서실, 라운지등 다양한 부대시설과 권역최초로 도입되는 풋살장, 세대창고도 들어설 예정이라고 평택화양지구신영지웰 하네요.공동주택 내부로 1,387대의 차량을 한번에 수용할수 있고, 이를 가구당 환산하면 약 1.39대씩의 주차공간을 제공받게 되며, 전체 부지의 약 35%를 조경에 할애한만큼 쾌적한환경이 만들어 지는데요. 10개의 모든 주동은 남향위주로 배치하고, 여유로운 동간간격으로 일조량이나 통풍에도 적합하며, 잔디광장, 총림원과 함께 유아놀이터와 3개소에 달하는 어린이놀이터를 설계해 아이들이 마음껏 뛰어놀수 있는 환경을 만들어 주죠.민간주도로 진행되는 도시개발사업중 역대 최대규모인 화양지구의 대지면적 약 279만㎡부지에 2만여 가구와 계획인구 5만여명이 포함된 복합신도시이며, 교육및 평택화양지구신영지웰 공공기관, 대형메디컬센터등 각종 개발호재는 자족도시로 자리매김할수 있도록 든든하게 받쳐주고 있죠. 교통여건부터 보시면, 38번국도와 서해안 고속도로등의 도로망은 지역내외를 모두 쉽게 이동할수 있고, 안중대로와 서부내륙고속도로가 각각 올해와 내년으로 개통될 예정이라고 하고요.다음달 신설되는 안중역의 경우 경기도의 고양에서 충남 홍성을 잇는 서해선과 평택선이 동시에 개통될 예정이며, 국토부가 발표한 제4차 국가철도망 구축계획에 따라 서해선은 경부고속선과 직결해 오는 2030년 운행을 시작하는 고속철도인 KTX노선을 통해 광명역과 용산역, 서울역까지 30분에서 40분내로 진입이 평택화양지구신영지웰 가능해질것으로 전망되고 있습니다.중심상업지역과의 높은 접근성은 각종 상업및 편의시설을 쉽게 이용할수 있고, 차량으로 바로 10분만 이동하면 대형마트를 이용할수 있으며, 인근의 현화, 송담지구의 생활인프라를 공유하기에도 수월해 정주여건이 높게 평가되는 곳이기도 합니다. 또한 평택 화양 신영지웰은 맞닿은 부지로 초등학교가 신설되면서 초품아의 입지까지 확보하게 되며, 이외에도 권역내로 중학교와 고등학교 용지가 준되 있고, 학군주변으로 형성될 사교육상권을 고려하면 실거주 자녀들을 위한 교육여건도 부족함이 없어 보이네요.현대모비스와 자동차 모듈 생산시설 조성을 위한 평택화양지구신영지웰 투자협약을 체결, 포승지구내 약 4만 7,891㎡에 1,540억원 가량을 투입하는 대규모 산업호재로 2025년 2월말 가동을 목표로 활발하게 진행되고 있고요. 시의 역점사업인 수소교통 복합기지 역시 본궤도에 진입, 수소경제와 스마트물류 기능을 갖춘 현덕지구, 항만의 배후단지와 관광사업등도 차질없이 순항되고 있음은 물론, 현재에도 포승2 일반산단, 아산국가산단, 황해경제자유구역, 현덕지구등과 인접해 직주근접의 배후수요 역시 탄탄하게 평가받고 있습니다.국내인구 이동통계 자료에서 올해 1월부터 8월까지 서울의 순유출인구는 총2만 5,439명으로 전국 17개 시도중 최고수준이며, 이와 평택화양지구신영지웰 동시에 전년 동기와 비교해도 68.5% 급증한것으로 조사됐는데요. 청약시장내 분양가나, 매매를 포함해 전세값도 크게 오랐고, 서울의 전세값과 비슷한 수준이면 경기와 인천등 수도권지역내로 내집마련이 가능한만큼 APT를 구매하려고 하는 매수심리도 확산되며 전년과 비교해 약 27%가 늘어났다고 하네요.앞서 설명드린 굵직한 호재들로 미래가치가 이미 예견되있으며, 도심중앙으로 생겨나는 공원안에서는 여가와 휴식등의 일상이 가능한데요. 수도권 서남부를 대표할 자족도시로 차근차근 발돋움하는 평택 화양 신영지웰 신축을 더욱 면밀히 분석해보시고 모델하우스 임장을 통해서 현명하게 평택화양지구신영지웰 판단해 보시기 바랍니다.
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