광주 중앙공원 롯데캐슬 금호동 아파트 공급
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상품소개서구 중앙공원 롯데캐슬 민간공원 특례사업으로 조성되는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처입니다.총 3개 단지로 구성되어 있으며, 풍암호수를 기준으로 북쪽이 1BL, 서쪽이 2BL입니다. 다 합쳐서 총 2,772 대단지로 조성되며, 각 블럭별로 900세대 이상씩 들어서고 있습니다.1블럭은 40평대 이상의 대형타입 위주로 된 단지설계이며2-1블럭은 중대형평 구성이지만 여기서 중형타입은 추후 임대 공급2-2블럭은 전체 중대형 분양세대로 구성되어 있습니다참고하실 부분은 전체 단지 중 2-1블럭만 법정동이 금호동이기 때문에, 이 부분 참고바랍니다.위치체크중앙공원 롯데캐슬 시그니처 위치를 블럭별로 간략하게 살펴보겠습니다.1블럭특징 중앙공원 롯데캐슬 : 화정 · 상무지구 인접, 상무대로, 지하철 (월드컵경기장역, 풍암역)상무 화정의 풍부한 상권이 특징이며, 염포 주변 인프라와 월드컵 경기장 내 대형마트와 아울렛 이용이 큰 장점입니다.지하철역도 2블럭보다는 조금 더 가깝다는 장점이 있네요.2블럭특징 : 금호 · 풍암지구 인접, 제2순환도로, 지하철 (풍암역) 금호 풍암지구 인프라가 주요 상권이며, 1블럭보다는 약간 상권이 부족하다지만 그래도 충분히 준수한 입지조건입니다.지하철역은 살짝 멀지만 2순환도로가 가까워 자차 이용시 1블럭에 비해 좀 더 편리합니다.중대형 평형의 중앙공원 롯데캐슬 특성상 자녀가 있는 분들이 많으신데요. 그래서 주변 학군을 간략하게 정리했습니다.;1블럭2블럭배정초 (입구기준 통학거리)화정남초등학교 (도보 4분)화개초등학교 (도보 7분)중학교3학교군모집공고단일학군중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1,2블럭 모두 초등학교 도보통학이 충분히 가능하다는 점 확인이 됩니다.입구 기준 1블럭이 통학거리는 좀 더 짧은 편입니다. 중학교 배정부터는 3학교군으로 진행되며, 여기선 2블럭이 인근 중학교가 많은 편입니다. 마지막으로 체크해 볼 입지요소는 바로 민간공원 요소입니다.롯데캐슬 시그니처가 속해있는 (빛고을) 중앙공원은 광주광역시 민간공원 가운데 가장 넓은 면적인 73만평을 자랑하고 중앙공원 롯데캐슬 있으며, 유일하게 호수공원을 보유하고 있습니다.현재도 그렇고 앞으로 주거트렌드의 방향이 교통, 생활보다는 자연환경을 중요시하는 트렌드로 이미 넘어간 상태라, 이곳은 '최신 주거트렌드에 딱 맞는 입지요소'를 갖추고 있다고 말할 수 있습니다.게다가 유니크한 호수공원이 인접한 아파트라는 특징 때문에, 비슷한 지역의 아파트단지와 비교해서 선호도 및 부동산 가치 등에서 더 좋은 점수를 받을 수 있어 이 부분도 긍정적입니다.실제 일반분양에서도 호수공원뷰의 청약경쟁률이 훨씬 높았다는 점을 감안해보면, 남아있는 좋은 잔여호실을 빠르게 중앙공원 롯데캐슬 줍줍하는 것도 향후를 생각했을 때 좋은 선택이 될 수 있습니다. 단지구성 및 특징중앙공원 롯데캐슬 단지배치를 빠르게 살펴보겠습니다.① 두 단지 모두 남향을 바라보는 배치로 위치에 따라 남동 남서 정남향 세대로 구분② 동간거리를 확보에 신경을 써서 세대간 조망 및 채광의 불편함을 최소화 하도록 설계 ③ 낮은 건폐율을 활용한 조경확보 및 지상에 차가 없는 안전하고 쾌적한 정원형 단지④ 단지 바로 옆 산책길 조성으로 중앙공원과 연계 가능⑤ 중앙공원 롯데캐슬 최근 광주 분양 아파트 가운데 세대당 평균 1.9대라는 가장 넉넉한 주차공간 제공⑥ 평균 약 4200평 규모의 다양한 커뮤니티 시설 제공->피트니스, 골프연습장, 멀티스포츠룸, 독서실, 사우나, 돌봄센터, 스카이라운지 등 16개의 다채로운 시설 제공⑦ 푸른 숲세권뷰와 호수공원뷰를 담을 수 있는 아파트⑧ 총 2772세대, 각각 900세대 이상의 대단지 프리미엄⑨ 선호도 높은 롯데건설이 짓는 브랜드 파워 (시공능력 8위)평면설계중형부터 초대형까지 다양한 타입을 공급중인 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 주력이자 모델하우스 건립세대인 중앙공원 롯데캐슬 114타입과 139를 살펴보도록 하겠습니다.평형대로 환산시 114타입 44평, 139타입 52평으로 보시면 되겠고, 모두 4베이를 기본으로 주방 옆 알파룸을 끼고 있는 구조입니다.각 실별 창문이 마련되어 있어 채광은 물론 환기통풍에 유리하며, 최근 각광받는 유니트 요소인 안방 대형드레스룸을 모두 채택한 모습입니다.내부의 경우, 하이엔드 프리미엄 단지 컨셉에 걸맞는 최고급 마감재로 마무리하였다고 합니다.전체적으로 희소성있는 대형평형으로 구성되었고 여기에 세대수와 브랜드까지 갖춘 상품이라는 점 때문에 가격상승 및 방어에 유리하다는 특징도 줍줍을 중앙공원 롯데캐슬 고민하는 분들이라면 참고하면 좋을 것 같습니다.출처 : 네이버뉴스지금까지 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 줍줍 전 참고 를 주제로 소개해드렸습니다.현재 이곳은 일반분양 청약마감 후 꾸준히 선착순 줍줍이 진행되고 있으며, 좋은 호실 순서대로 순차적으로 나가고 있는 상황입니다.프리미엄 대형평수를 찾고 있는 분들이라면 본문 내용 확인해 보시고, 좋은 호실 마감 전에 한번 둘러보신 후 결정해 보시면 어떨까 생각됩니다.중앙공원 롯데캐슬 시그니처 줍줍 관련 문의사항이 있는 분들은 하단으로 연락주세요 ~
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