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광주 중앙공원 롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 분양조건​국내를 대표하는 대형 건설사 롯데건설이 책임준공하는 광주 중앙공원 롯데캐슬은 243만여 제곱미터의 민간공원 특례사업에 중심에 서 있습니다. 11개의 마을 숲과 8가지의 테마공원을 조성하여 쾌적한 주거환경을 갖추게 되는데요.​​광주에서 가장 큰 규모로 잔디와 다양한 관목, 초화 80여종, 교목 60여종을 만날 수 있으며 18km에 달하는 산책로를 통해 일상의 활력을 얻을 수 있는 사업지입니다. ​​뿐만 아니라 요즘 트렌드를 선도하는 하이엔드 요소에 맞게 인지도 높은 3대 주방가구 아크리니아와 독일 주방 놀테, 하이엔드 주방 브랜드 다다, 150년 역사가 깃든 욕실 브랜드 중앙공원 롯데캐슬 콜러, 이탈리아 타일 아틀라스콩코드, 이탈리아 원목마루 스틸레 등 세계적인 유명 브랜드의 마감자재를 갖추고 있어 수요자가 감탄하지 않을 수 없지요.​​돋보적인 인테리어를 만날 수 있는 커다란 무기를 지니고 있기에 이 지역을 리딩하는 랜드마크 아파트로 평가 받고 있는데요 자세히 살펴 보겠습니다. ​​광주 중앙공원 롯데캐슬은 총 3개의 블록으로 나뉘며 1BL은 중앙근린공원 일대에 위치하여 지상 28층 12개동으로 건축 예정입니다. 전용면적 114㎡에서 233㎡의 펜트하우스 구성으로 고급스러운 대형 평면도를 갖추고 있으며 약 51%비율의 114형이 주력이 됩니다. 총 929세대의 대단지로 형성되며 지하 3층까지 연결되는 전용 중앙공원 롯데캐슬 주차 공간은 2.09대 1 비율로 상당히 여유롭네요.​​2-1BL은 서구 금호동 80번지 일대에 대지를 두고 있으며 지상 28층, 13개동 규모입니다. 84형 임대 타입을 포함하여 121㎡에서 지하를 특화한 166㎡까지 대형의 여유로움을 만끽할 수 있으며 총 915 가구가 입주할 수 있습니다. 지하 3층부터 차량을 수용할 수 있는데요 근생 16대 외에도 1,658대가 주차할 수 있는 1.83대 1의 비율의 공간을 구획했습니다.​​이어서 2-2BL은 서구 풍암동 569번지 일대에 위치하고 있으며 2-1BL과 마주보고 있는 형태입니다. 지상 28층의 14개동으로 건립되며 전용면적 84㎡~166㎡까지 총 928세대입니다. ​​지하 2층까지 1,759대의 중앙공원 롯데캐슬 차량을 수용할 수 있으며 1.89대 1로 쾌적하게 주차장을 이용할 수 있는데요, 대형 평면 구성이 많은 가운데 국평 세대가 있는 유일 단지가 됩니다.​​광주 중앙공원 롯데캐슬은 각 블록에 다채로운 커뮤니티 시설을 제공하고 있습니다. 에듀와 컬쳐, 스포츠존으로 구분하여 입주민이 근거리에서 살의 질을 높일 수 있는 환경이 제시되는 건데요. 1인 독서실, 스터디룸, 게스트룸, 작은 도서관, 카페, GX룸, 피트니스, 사우나, 스크린 연습장과 타석을 자유롭게 이용할 수 있고요. 최상층에서는 일상의 여유를 만끽하고 하루를 되돌아 볼 수 있는 힐링 플레이스인 스카이라운지에서 충분히 쉬어갈 수 중앙공원 롯데캐슬 있습니다.​​수요자가 흡족해할 수 있는 부분 중 또 하나는 현관 앞에 세대창고도 제공된다는 것인데요, 수납 공간을 극대화 함으로서 지저분할 수 있는 계절용품, 운동용품, 자전거, 유모차 등을 깔끔하게 정리 보관해 둘 수 있답니다.​​국평인 84 type은 4베이와 탑상형 구조로 구분되어 있는데요 기본적으로 현관신발장과 창고, ㄷ자형 복도 팬트리, 드레스룸, 자녀방 붙박이장이 제공됩니다.​​일조와 채광에 충실한 A타입과 간섭없는 조망을 선호하는 B타입을 구분하여 선택할 수 있지요. 102형과 114, 119A형은 국평에서 확장되어 알파룸이 추가된 형태가 되고요, 119B형은 일자형 주방에 간섭없는 공원, 호수 조망이 가능한 평면입니다. 중앙공원 롯데캐슬 ​​알파룸이 없는 대신 대형 드레스룸과 광폭 팬트리를 설계하여 수납력을 높인 구조가 되겠네요. 121형은 활용도 높은 ㄷ자형 주방에 2개의 팬트리, 대형 드레스룸, 다용도실, 알파룸이 돋보이며 135A형은 11자형 주방으로 광폭 거실을 이용할 수 있습니다. ​​침실이 4개로 나뉘며 모든 룸에 창호가 있어 쾌적한 환경을 제공받을 수 있습니다. 135B형은 남서측 2개면을 조망할 수 있으며 3개의 팬트리 설계하여 수납력을 높혀줍니다. 무엇보다 안방 옆 침실을 특화하여 개인 업무공간이나 드레스룸, 서재로 활용도가 높아 봅입니다.​​139형은 5가지 type인데요 알파룸 유무와 팬트리, 드레스룸 등이 증가된 형태로 세대원의 중앙공원 롯데캐슬 니즈에 맞게 다양하게 선택의 폭을 넓혀 볼 수 있습니다. 이외 일부 지하 1층 테라스구조와 펜트하우스의 경우는 세대수가 많지 않기 때문에 희소가치가 엿보이는 평면도가 됩니다.​​광주 중앙공원 롯데캐슬 교통환경을 보면 지하철 2호선 순환선이 26년 개통 예정되어 있으며 풍암ic를 이용하여 제2순환대로와 상무대로 등 쾌속교통망을 이용할 수 있는 여건입니다. ​​교육환경도 우수한데요, 도보로 통학 할 수 있는 화개초와 화정남초, 광주중이 위치하며 3~6분대로 인접하기에 학세권의 프리미엄으로 인한 정주환경도 갖추고 있다 판단됩니다. 주변에는 염주종합운동장이 문화, 관광, 체육이 융복합된 스포츠 복합공간으로 리뉴얼 예정에 있으며 롯데아울렛, 중앙공원 롯데캐슬 마트, 체육공원 등 기축된 인프라를 편리하게 누릴 수 있지요.​​일반 아파트 대비 높은 시세를 형성하는 민간공원 특례사업으로 희소성이 두드러지는데요. 동탄과 광교처럼 호수공원과 인접한 곳에 자리잡고 있어 그 시세는 비인접 아파트 대비 우위에 있음이 극명해질 것입니다. 고급스러운 자재와 여유로운 평면, 대단지라는 강점은 이 도시를 대표하는 리딩 아파트가 될 것으로 전망됩니다. ​​광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스는 치평동에 건립 운영 중에 있습니다. 똘똘한 한채를 심사숙고 하는 수요자들은 충분히 비교 검토하시길 권해드립니다. ​​​ ​ ​ ​