중앙공원 롯데캐슬 시그니처 잔여세대
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광주 중앙공원 롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 분양내용호수 조망, 캠핑장, 장미원, 물놀이장, 전시, 박람회, 워크숍, 음악회 등 다양한 테마를 지닌 문화공간으로 탈바뀜할 220만 제곱미터가 넘어가는 대규모 자연녹지공간 안에서 민간공원 특례 사업으로써 조성되어 주목을 받고 있는 오늘 알아보는 내용은 광주 중앙공원 롯데캐슬에 대한 정보를 자세하게 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.광주 중앙공원 롯데캐슬 사업개요에서 먼저 위치부터 확인해 보신다면 각 1, 2-1, 2-2블록으로 구분하고 있는데요. 지번으로 광주광역시 서구 화정동 457-20, 금호동 80, 풍암동 569번지 일원으로 중앙공원 롯데캐슬 소재지를 두고 있습니다.건축규모의 경우 지하 2~3층부터 지상 28층 높이 12개동, 13개동, 14개동으로 각 929, 915, 928세대로 블록마다 1천세대에 근접하는 대단지 건축규모로 설계되고 있습니다.각 사업부지는 제2종 일반주거지역으로써 대지면적 7만841, 6만676, 6만3,938제곱미터, 연면적 23만1,546, 19만9,165, 21만031제곱미터이며, 건폐율 14.96에서 19퍼센트, 용적률 203부터 219퍼센트로 신축단지다운 쾌적한 비율이 적용됩니다.공급하고있는 평형대는 1블록 전용면적 114제곱미터부터 233 펜트하우스 타입까지, 2블록에서는 84부터 166제곱미터로 모두 중대형 위주로 갖추어져 최근 소형 중심의 공급량으로 인하여 희소가치가 높아지는것은 물론 세대구성원 중앙공원 롯데캐슬 인원수에 구애받지않고 넓은 실내공간으로 여유로운 주거환경을 선사할것입니다.평면도를 확인해 보신다면 4BAY 판상형과 이면개방형태의 타워형으로 분류되어있으며, 전자는 알파룸을 포함하여 4개 침실과 현관 창고, 복도 펜트리, 주방옆 다용도실 배치로 활용도 높은 공간 구분을 두고 있습니다.후자의 경우 상기 넉넉한 수납공간 확보와 더불어 안방과 거실의 넓은 창호로 개방감 및 조망권이 뛰어나며, 현관을 중심으로 간격을 두고 있는 침실 배치가 세대구성원간에 독립성을 높여주고 있습니다.135 이상 대형 평형대에서는 최대 3개의 욕실과 동선마다 갖추어져있는 2개이상 펜트리, 중앙공원 롯데캐슬 드레스룸, 그리고 베타룸 등 넓어지는 실내만큼이나 폭넓은 공간 분리를 통하여 각자 성향에 맞게 활용도를 극대화하고있는 모습을 나타내고 있습니다.그리고 166 타입에서는 지하 1층 테라스 특화 구조이며, 펜트하우스는 각 침실마다 드레스룸 배치 및 두곳의 테라스 등 차별화된 특화 평면도로 특별함을 원하시는분들께 적합한 구조가 되실것이라 봅니다.주차대수를 보시게 된다면 각 1,941대, 1,658대, 1,759대로 세대마다 1.8~2대 비율의 상당히 넉넉한 주차공간이 지하층으로 확보되어 상시 주차 걱정이 없는 여유로운 차량 보관이 가능하겠습니다. 또한 확장형 중앙공원 롯데캐슬 비율도 36퍼센트를 차지하여 대형 차량도 보관이 용이하며, 전기차 충전소도 갖추어 차종 관계없이 편리한 이용이 가능하실것입니다.단지는 대부분이 남향위주로 조경을 중심으로 두고 넓은 간격으로 배치하여 사생활 보호와 장시간 일조량에서 우수한 형태를 보이고 있으며, 곳곳에 각자 테마를 지닌 정원, 잔디마당, 어린이 놀이터, 내부를 순환하는 산책로, 라운지, 중앙광장, 주민운동시설로 채워져 중앙공원을 바탕으로 단지내 풍부한 녹지비율로 인하여 상시 쾌적한 공기와 편안한 주거환경을 선사할것으로 보입니다.커뮤니티 시설을 살펴보신다면 독서실, 스터디룸, 게스트룸, 라운지 카페, 작은도서관, 중앙공원 롯데캐슬 골프연습장, 피트니스, GX룸, 사우나, 맘스테이션을 갖추고 있으며, 최상층에는 스카이라운지를 두어 인근을 한눈에 바라보는 막힘없는 조망 안에서 휴식을 보내실수있으며, 각 시설별 목적에 맞게 입주민분들께서는 편리하게 이용하실수있도록 마련되고 있습니다.또한 커튼월룩과 유리난간 시공으로 차별화된 외관을 나타내며, 실내에는 하이엔드에서나 보아왔던 수입품 마감재가 적용되어 이곳만의 특별함을 한층 더하고 있습니다.다음으로 광주 중앙공원 롯데캐슬 일대에 펼쳐친 입지환경에 대해서 상세하게 분석해보도록 할건데요. 먼저 교통환경의 경우 바로앞으로 2호선 순환선이 개통할예정으로 역세권 부지로 거듭날것을 앞두고 있습니다.이와 더불어 중앙공원 롯데캐슬 시내 대부분을 순환하는 버스노선 정류장이 인접하고 있으며, 자차를 이용할시 상무대로부터 나들목이 인접하여 제2순환도로 등 시내외 인접지역을 빠르게 이동하실수있습니다.인근 교육환경으로 도보로 안심하고 등하교 할수있는 초중학교 배정이 가능하며, 그 반경안으로 다수 학원이 밀집되어 있는 학원가 및 조금 더 거리를 두고나면 고등학교도 멀지않아 초중고 학창시기를 가까운 거리로 통학권이 형성되어 있으면서 면학분위기 조성에도 유리한 여건이 되실것으로 보입니다.주변 인프라의 경우 가까운 상업지구를 비롯하여 대형마트, 아울렛, 병의원, 행정복지센터, 그리고 중심상업지역인 상무지구와도 인접하여 일상생활에 중앙공원 롯데캐슬 필요한 대다수의 시설을 편리하게 이용하실수 있습니다.또한 인접하여 광주월드컵경기장과 풍암호수공원, 앞으로 스포츠시설과 여가시설이 복합된 새로운 형태로 거듭날 염주종합운동장 등 여가활동을 보내시는데있어서도 적합한 생활반경이 되실것입니다.광주 중앙공원 롯데캐슬은 8가지 테마공원과 11개의 마을숲을 지닌 대규모 자연녹지 안에서 쾌적한 주거환경으로 조성됨과 더불어 개통을 앞두고있는 2호선 신설로 인하여 향후 일대에서 눈에띄는 리딩단지로 자리매김할것으로 전망됩니다.이처럼 정주여건에 부합하는 여러가지 요소들을 충족하는 지리적 특징을 지닌 광주 중앙공원 롯데캐슬은 합리적인 요건으로 입주가 가능하여 관심있으신분들께서는 오늘 내용 참고하시어 중앙공원 롯데캐슬 도움되시는 정보가 되시길 바랍니다.
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