원주 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 공급조건
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원주 원주푸르지오 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 공급정보지난 6월 구성역이 운행을 시작하며 GTX-A 수서동탄 구간이 완전히 개통되며 일대 부동산 시장의 시세가 가파르게 상승하고 있습니다. 수도권광역급행철도가 부동산 시장의 화두로 떠오른 가운데 GTX-D 노선 연장의 수혜가 전망되는 원주 푸르지오 더 센트럴로 이목이 집중되고 있습니다. GTX-D 노선의 경우 인천공항과 김포 장기를 출발해 부천 대장에서 만나게 됩니다. 이어 삼성역을 거쳐 위로는 잠실, 강동, 팔당을 향하게 되며 아래로는 수서와 광주, 여주를 거쳐 원주까지 연장하게 되는데요.Y자 형태의 본 노선이 강원도 핵심 원주까지 원주푸르지오 연결되며 수도권과의 1시간 생활권 특혜를 누리게 되겠습니다. GTX-A 노선의 영향권에 있는 주요 단지들이 대략 5억 원까지 시세 상승을 이룬 가운데 본 단지도 프리미엄을 점차 확보해 나갈 것으로 전망합니다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 원도심 최중심이라 할 수 있는 원동 일대 대지 64,982㎡에 조성되며 1, 2단지로 구성됩니다. 1단지의 경우 연면적 207,810㎡로 이루어지며 2단지의 연면적은 37.478㎡로 이루어집니다. 전체 지하 4층부터 지상 29층 높이의 17개 동으로 이루어지는 대단지로 공동주택 1,502세대의 공급이 이루어집니다. 두 단지 모두 17∼18%의 낮은 원주푸르지오 건폐율이 반영된 친환경 공원형 단지이며 총 2,064대의 대규모 주차장을 마련하여 세대당 1.37대의 주차가 가능하겠습니다.원동 일원 다박골 주택 재개발 사업으로 진행되므로 전체 1,502세대 중 일부 세대 선공급이 진행된 후 일반분양으로 총 1,273세대가 공급되겠습니다. 전용 39∼108㎡로 이루어지나 전용 39㎡의 경우 임대로 공급되므로 실제 59㎡가 일반분양으로 공급되는 가장 작은 면적형입니다.소형부터 중대형까지 5가지 면적형, 9가지 타입으로 선택의 폭을 넓히고 있습니다. 전체 세대 중 전국적으로 가장 활발한 거래가 이루어지고 있는 전용 84㎡의 비중이 높아 실거주를 위한 수요가 풍부할 원주푸르지오 것으로 예상됩니다. 소인 가구부터 구성원 수가 많은 세대도 모두 거주가 가능하므로 다양한 라이프 스타일의 세대들을 모두 흡수할 수 있겠습니다. 특히 원주 부동산 시장의 주 수요층이 3040세대임을 고려할 때 본 단지로 꾸준한 유입이 전망됩니다.원주 푸르지오 더 센트럴은 주거 본질에 충실한 명품 아파트를 공급하며 가치를 높여온 대우건설의 푸르지오 브랜드 단지로 기본적으로 인지도와 상품성을 갖추게 됩니다. 특히 원주 원도심에 자리한 최대 규모의 매머드급 단지로 높은 시세 형성이 예상됩니다.브랜드 대단지 선호 현상이 뚜렷한 우리나라 부동산 시장 특성상 원주푸르지오 풍부한 거래량을 유지하며 리딩 아파트로 도약이 전망됩니다. 분양가 역시 상당히 합리적으로 전용 84㎡의 경우 4억3,800만 원부터 최고 4억9,100만 원으로 공급됩니다.현재 동호수 지정 선착순 공급이 진행되고 있으며 1차 계약금을 500만 원, 전체 5%로 낮추어 초기 부담을 낮추고 있습니다. 재당첨 제한이나 설거주 의무, 전매제한이 없어 실거주뿐만 아니라 투자처로도 주목을 받고 있습니다.아울러 예고 되었던 대출 규제가 연기되어 주택 매매를 서두르는 수요자들이 많습니다. 대출 한도 제한에 대한 우려가 일시적으로 해소되면서 위축되었던 매수 심리가 회복되고 있어 원주 푸르지오 원주푸르지오 더 센트럴의 계약률은 더욱 높아질 것으로 예상합니다.단지 안에는 푸른 자연을 느끼며 이웃 간 대화와 소통이 이루어지는 넓은 커뮤니티 광장을 비롯하여 특화 조경시설이 곳곳에 자리합니다. 전체 동은 위치에 따라 모양을 달리하고 있으며 앞뒤 넓은 이격 거리를 확보하여 보다 쾌적하고 프라이빗한 생활 환경을 선사합니다.건강과 육아, 문화, 여가를 모두 누리는 커뮤니티 그리너리라운지가 마련됩니다. 피트니스클럽과 GX룸, 골프클럽, 탁구장과 함께 사우나가 제공되며 독서실, 그리너리스튜디오와 카페, 공유오피스, 어린이집 등으로 다채롭게 조성됩니다.주력 상품인 전용 84㎡A타입 평면을 살펴보면 4Bay 판상형으로 드레스룸과 원주푸르지오 다용도실, 주방에 와이드 환기창이 제공되어 세대 전체적으로 공기 순환이 순조롭게 이루어집니다. 기존의 침실 3개에 더해 알파룸이 더해져 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 전용 84㎡B타입은 최근 선호도가 높아진 타워형 구조로 거실과 안방이 세대 전면에 배치됩니다. 광폭 주방과 다용도실을 하나로 연결하여 편리성이 높으며 자녀 공간이 안방과 따로 떨어져 독립적인 라이프를 누릴 수 있겠습니다. 원도심 최중심에 자리한 원주 푸르지오 더 센트럴은 단점 없는 완벽한 인프라를 확보하여 수준 높은 라이프를 누리게 됩니다. AK플라자와 원주자유시장, 원주시청과 원주세브란스기독병원 등 편의시설이 원주푸르지오 가까이 자리합니다.일산초와 병설유치원이 안심 통학 거리에 위치하며 원주중고, 상지여고, 원주시립중앙도서관 등 다수의 교육기관이 포진하여 자녀 교육에 대한 걱정이 전혀 없습니다. 원주천, 중앙공원과 무실체육공원, 봉화산 등 풍부한 자연 인프라를 품고 있어 에코힐링 라이프가 실현됩니다. 남원주IC, 중앙고속도로, 영동고속도로, 원주종합터미널, 원주역 등을 통해 전국 어디든 접근성이 뛰어납니다. 여기에 더해 GTX-D 노선 연장, 여주원주복선전철 등 대형 교통 개발 호재로 직접적 수혜가 예상됩니다. 원동남산지구 주택재개발과 함께 인근 구축 아파트들의 재건축이 활발하게 진행 중에 있어 주거 쾌적성과 정주 환경은 원주푸르지오 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
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