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광양 광양민간임대아파트 쌍용 더퍼스트 10년전세 민간임대 공급조건부동산 시장에서 금리 인하로 인한 긍정적 기대감을 기대했으나 여전히 수요층의 고민은 깊어지고 있습니다. 변동이 심한 요즘이기에 향후를 따질 수밖에 없는 건데요. 이러한 분위기 속에서 새로운 대안으로 떠오르는고 있는 게 민간임대아파트입니다.10년간 안정적 거주가 가능하기 때문인데 관련하여 광양 쌍용 더퍼스트 소개합니다.광양 쌍용 10년전세 현장의 소재지는 광양읍 덕례리 산 242-2번지 일원에 자리하게 됩니다. 총 791세대 규모의 단지로 지하 2층부터 지상 25층 높이에 11개의 주동으로 이루어집니다. 중소도시에서 광양민간임대아파트 선호도가 높은 30평대 중형 평형으로 공급되며, 주거 공간 특화에 중점을 두었습니다.​단지는 대로변을 접하여 접근성이 좋으면서도 완충녹지와 소공원 부지를 끼고 있어 아늑한 느낌을 줍니다. 세대당 1.5대를 댈 수 있는 주차 공간은 지상 일부와 지하로 대부분 들어가겠으며 전기차 충전소도 배치됩니다. 건폐율은 낮은 15%대 설계로 조경 비율을 높었는데 산책로와 다양한 식재로 공원 같은 쾌적함을 만끽합니다.광양 쌍용 더퍼스트 내실의 주력 평면은 84㎡ A형으로, 공간 활용도를 극대화하여 수요층의 선호도가 높습니다. 안방 드레스룸, 광양민간임대아파트 현관과 복도 팬트리까지 수납력을 증진하였으며 아일랜드형 주방으로 집안일 하기에 편안한 동선을 제공합니다. 84㎡ B형은 A타입과 마찬가지로 4Bay 구조인데 팬트리 2개소와 드레스룸 구성은 동일합니다.입주민 공용 커뮤니티 시설도 작은 리조트 같은 느낌으로 구성하였습니다. 야외에는 어린이 물놀이장과 캠핑장이 마련되며 실내에는 피트니스, 골프연습장, 사우나 등 체육 시설과 남녀 구분 독서실, 스터디룸, 작은 도서관이 들어갑니다.이로 인해서 남녀노소 즐길 만한 여건을 마련하여 이용률이 높을 거로 예측합니다.이렇듯 수요층의 트렌드를 반영한 구성이 돋보이는데요. 아파트 가치에 광양민간임대아파트 영향을 주는 입지적 요소는 무엇이 있는지 살펴보겠습니다. 우선 광양 쌍용 더퍼스트가 속한 덕례2지구는 생활권 공유가 유리한 위치적 특성을 갖고 있습니다. 순천과 여수, 중마까지 아우르는 중심부에 자리하기 때문입니다.교통 환경도 뛰어난 편인데 기차역과 인접하니 경전선 및 SRT 철도노선을 이용하여 전국 어디든 이동을 하기가 수월합니다. 여수공항 또한 멀지 않은 거리에 있지요. 차량으로 주행 시에는 인동IC, 동순천IC를 통해 남해고속도로, 순천완주고속도로 진입하여 타 지역으로 뻗어 나갑니다.주변의 편의 인프라를 살펴보면 LF스퀘어, CGV, 시청, 광양민간임대아파트 전남도립미술관을 방문합니다. 무엇보다 친환경적인 정주환경이 돋보이는데 경전선 폐철선을 가로숲길로 재탄생시킨 덕례명품길을 비롯해 걷는 즐거움을 느끼게 하는 도시 공간을 형성합니다. 또한 단지는 주변 환경과 유기적으로 어울리도록 조성됩니다.기존 구도심지부터 해서 목성지구, 인서지구까지 하나의 신주거 벨트가 형성된다고 알려졌습니다. 사업성을 충분히 고려하여 합리적인 방식으로 진행되는 만큼, 도시개발은 지체 없이 순조롭게 이루어질 전망입니다.한편 광양 쌍용 더퍼스트는 신대덕례 경제자유구역 배후 단지로서 출퇴근이 수월합니다. 가장 가깝게는 세풍일반산단, 해룡일반산단, 율촌제1일반산단 등이 있으며 광양제철소까지 큰 규모의 광양민간임대아파트 산업단지들이 밀집해 있다 보니 직주 근접형 입지라 할 수 있겠습니다.이러한 특성 때문에 직장인 수요를 메인 타겟으로 볼 수 있는데요. 해당 지역은 주택 구매층인 4060 연령대 인구가 거의 절반을 이루고 있어 수요가 높은 편으로 분석됩니다. 소득 수준 또한 전남 내에서 가장 높으며 인구수과 세대수 역시 지속적으로 늘고 있다 보니 주택 수요 또한 계속해서 증가할 전망입니다.수요가 늘어나는 한편으로 아파트는 노후되었는데요. 시내 주택들의 건령 10년 이상 노후도는 80% 이상으로 집계되었으며 광양민간임대아파트 20년 이상은 약 57%로 나타났습니다. 요즘 '얼죽신'이라는 용어가 있듯이 새 아파트에 대한 니즈가 높다 보니 분양성도 우수하다고 보여집니다.현재 아파트 시세는 중마 생활권보다 덕례 생활권이 조금 더 높은 수준이며 순천보다는 아직 낮게 형성돼 있습니다. 사업지 권역을 기준으로 보면 약 265,000~393,500대인데 브랜드 겸비한 단지들이 시세를 리딩하는 상황입니다.해당 현장은 향후에는 주변의 새 아파트의 시세에 맞추어 상승할 것으로 예측됩니다. 또한 초기 자금력이 부족하여도 진입할 수 있다는 게 메리트입니다. 물론 입주 시기에는 광양민간임대아파트 정주 여건이 지금보다 더욱 개선이 되어 있을 것이고 산업체 투자도 활발하여 충분한 가치 상승을 기대할 만합니다.​( 정보를 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​광양 쌍용 더퍼스트는 보증금 관리에 안정성이 뛰어나며 전세를 살다가 10년 후에 분양 전환이 가능한 곳입니다. 앞을 알 수 없는 현 시기에 투자를 망설이는 수요라면 심리적, 자금적 부담을 훨씬 덜 수 있기에 합리적인 대안이 되리라 생각합니다. 28년 입주 예정인 점을 참고하시어 주의깊에 살펴보시기 바랍니다.​