포항 힐스테이트 환호공원 모델하우스 공급정보
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포항 포항환호공원힐스테이트 환호공원 힐스테이트 분양가 내용정리도심 사이 숲세권 입지는 대기 정화뿐만 아니라 치유, 방음에 더불어 폭염에 대비한 열대야 예방효과까지 얻을 수 있는 것으로 알려졌습니다. 특히 미세먼지 피해가 심해진 우리나라에서 숲의 메리트가 더해지면 최대 40%를 감소시키기 때문에 해당 프리미엄 조건은 현재와 미래 모두 가치가 높게 형성될 것으로 전망됩니다. 이에 포항 환호공원 힐스테이트는 인프라와 쾌적성을 전부 갖출 수 있는 민간공원 특례사업의 일환으로 시에서 처음 선보이는 공급이 될 것이며 시내 최대 규모 공원 내 자리 잡은 아파트로 조성될 것입니다. 당 사업지는 포항시 양덕동 산261번지, 산235번지 포항환호공원힐스테이트 총 2BL에 준비될 것이며 대지면적과 연면적은 각각 74,551제곱미터, 269,432.4114제곱미터와 64,500제곱미터, 233,427.7044제곱미터로 계획되었습니다. 건폐율은 12.4%와 13.5%, 용적률 249.6%와 249.8%, 조경률 48.57%와 43.67%로 조성되어 건폐율이 낮아 동 간 이격이 충분한 공간 사이 조경에 신경 써 쾌적성을 높인 것으로 보입니다. 이에 따라 주민 간 프라이버시가 확보될 것이고 일조와 통풍, 조망이 우수하여 여유로운 실내 조건을 이룰 것입니다. 규모는 지하 3층에서 지상 38층까지 총 2,944세대 고층 대단지가 올라서며 근생시설도 추가됩니다. 주차대수는 BL에 따라 2,078대와 1,844대가 마련되어 세대당 1.3대, 1.31대 정도를 넉넉하게 사용할 수치이며 입주 예정은 포항환호공원힐스테이트 25년 하반기 10월 쯤을 목표로 두어 추진 중입니다. 포항 환호공원 힐스테이트의 세부 상품은 총 9가지 타입으로 분류되었습니다. 59A, B, 84A, B, C, C-1(D), C-2(E), 101A 중에서 4Bay 판상형, 2.5Bay 타워형이 적용되었으며 이에 따른 맞춤 선택을 진행해 볼 수 있습니다. 전체적으로 3연동 슬라이든 중문과 강마루 바닥 마감, 포세린타일 현관 바닥과 거실 아트월, 주방 상판 및 현관 디딤판에 적용되는 엔지니어드 스톤, 자녀 방의 붙박이장과 전동식 빨래 건조대, 발코니 선반이 기본적으로 설치되겠습니다. 또한 2,350mm의 천장고와 2,480mm의 우물천장을 통해 공간감이 뛰어나도록 조성될 것이며 침실 포항환호공원힐스테이트 3개와 욕실 2개 구조를 이루겠습니다. 59A는 환기가 극대화되는 맞통풍이 갖춰지는 설계이며 햇빛이 잘 들어와 쾌적한 실내를 유지하기 편할 것입니다. B는 코너형으로 전망 특화가 이루어지고 84A는 현관부터 주방까지 거실을 거치지 않고 지나갈 수 있도록 배치되겠습니다. 또한 드레스룸과 팬트리가 넓게 마련되어 수납력을 높일 것입니다. 84B, C는 짐 정리에 도움이 될 팬트리가 두 곳 설치되며 C는 여기에 더해서 와이드 드레스룸과 이면 개방형 거실의 특징이 더해져 통풍이 우수하겠습니다. D와 E는 돌출발코니가 침실3에 설치되어 공간 활용성을 높여줄 것이고 안방에서 나머지 방까지 이격이 확보되어 가족 간 포항환호공원힐스테이트 거주 시 프라이버시가 존중될 것입니다. 101A는 알파룸과 현관-주방 진입로가 조성되어 다채롭게 활용해 볼 수 있을 것이고 101B는 이면 개방 거실을 통해 조망 특화를 선보이는 평면이 되겠습니다. 대단지 커뮤니티에서 풍성하게 준비되는 커뮤니티 역시 특화되어 피트니스, GX, 사우나, 체육관, 독서실, 도서관, 스터디룸, 다함께돌봄센터, 게스트하우스, 스카이라운지가 제공되는데 특히 게스트하우스와 스카이라운지에서는 남다른 환호공원 숲세권 파크뷰와 동해안 오션뷰를 감상할 수 있으므로 희소가치를 보유한 메리트를 갖게 됩니다. 다음으로 포항 환호공원 힐스테이트 주변 인프라를 확인해 보겠습니다. 먼저 생활 방면에서 당 프로젝트가 북구의 장량동, 두호동, 환여동과 가깝기 때문에 포항환호공원힐스테이트 구도심의 입지를 그대로 활용할 수 있으므로 편리한 생활을 누리겠습니다. 그러므로 은행, 병원, 마트, 행정복지센터 등 편의에 필요한 여러 시설이 인접합니다. 그리고 숲세권뿐만 아니라 영일대해수욕장이 가까워 해안가도 마음껏 누릴 수 있는 혜택이 주어지므로 만족스러운 주거 여건을 보유할 수 있을 것입니다. 교통 측면에서 시내·외 이동이 모두 수월한 여건이 갖춰져 접근성이 뛰어난 것을 알 수 있습니다. 우선 새천년대로, 삼호가 근거리에 배치되어 진입이 편하고 IC, KTX, 시외버스터미널도 인접한 거리에 위치하므로 광역교통망 형성으로 타지 이동이 편리할 것입니다. 교육 측면에서는 반경 1km 안에 항구초와 해맞이초, 대도중, 포항환호공원힐스테이트 환호여중이 위치하여 자녀를 두신 학부모님께서 안심하실 수 있는 통학 도보권이 갖춰지겠습니다. 또한 두호동과 양덕동에는 학원가가 이루어져 있는데 당 프로젝트 인근에 배치되었으므로 안정적인 주거 환경을 확인할 수 있겠습니다.이어서 개발 호재 방면에서는 남구와 북구 사이 접근성 개선에 도움이 될 영일만대교, 동빈대교 건설이 진행 중입니다. 해당 호재는 향후 지역 발전을 이끌 해상 케이블카와 같이 관광자원으로 연계될 것이기 때문에 더욱 관심을 모으는 중입니다.게다가 지속적으로 불편을 야기했던 정체 구간을 해결할 것이기 때문에 최종적으로는 남구와 북구 사이 활발한 교류를 돕고 지역 경제까지 활성화할 것으로 기대됩니다. 분양가를 포항환호공원힐스테이트 살펴보면 59A는 최소 3억 530만원에서 최대 3억 3950만원까지, 59B는 2억 9990만원에서 3억 3350만원, 84A는 4억 6730만원에서 5억 2000만원, 84B는 4억 6610만원에서 5억 1880만원까지, 84C는 4억 6130만원에서 5억 1360만원까지, 84D는 4억 6130만원에서 5억 1360만원까지, 84E는 4억 7250만원에서 5억 1360만원까지, 101는 5억 7310만원에서 6억 2300만원까지로 책정되었으니 참고해주시길 바랍니다. 이러한 호재로 인해 향후 포항 환호공원 힐스테이트가 최대 수혜를 입을 아파트로 자리할 것이라고 예측되므로 공세권과 숲세권 혜택에 더하여 미래가치를 향상시킬 다채로운 프리미엄 조건을 갖춘 것으로 확인됩니다. 또한 대단지 규모인 만큼 편리한 생활을 지원할 것이므로 포항환호공원힐스테이트 입주민 만족도가 높을 것으로 전망됩니다. ;
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