용인 역삼지구 힐스테이트 아파트 모델하우스 방문
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힐스테이트 용인역삼힐스테이트 용인 역삼 분양가 모델하우스 공급사항도시개발사업에 형성되는 단지는 완성된 인프라에서 편리한 일상을 보낼 수 있으므로 관심을 보이시는 분들이 많습니다. 이에 따라 용인 역삼도시개발로 문화복지행정타운 인근에 주택과 상업, 업무시설이 지어지며 힐스테이트 용인 역삼이 공급될 것이므로 살펴보도록 하겠습니다.해당 사업지는 경기도 용인시 처인구 역북동 산 100-30번지 일원에 지역주택조합으로 건립됩니다. 대지면적 6,090.81평에 건축면적 9,866.1제곱미터, 연면적 42,758.35평에 건폐율 49%, 용적률 499.51%, 조경 면적 3,020.24제곱미터에 달하게 됩니다.지하 4층에서 지상 38층까지 규모이며 아파트 540세대와 오피스텔 272실이 공급됩니다. 주차대수는 용인역삼힐스테이트 아파트와 오피스텔 각각 702대, 356대를 배치하여 세대당 약 1.3대를 이용할 수 있습니다.상품 평면도를 분석해 보면 84A는 216호실에 적용되었으며 선호도 높은 4Bay에 침실 3개, 욕실 2개 구성으로 준비되었습니다. 거실에서 주방 사이 맞통풍이 이루어지는 설계로 환기가 우수할 것이며 방마다 채광도 풍부할 것입니다.안방 드레스룸뿐만 아니라 알파룸이 추가되어 취미실, 서재 등으로 사용할 수 있으므로 공간 효율성이 뛰어날 것입니다. 이어서 84B는 4Bay 판상형으로 환기가 잘 되면서 일조권을 갖출 것입니다.펜트리가 구축되어 잡동사니 정리에 용이할 것이며 넓은 용인역삼힐스테이트 드레스룸과 다용도실을 확보하여 실내를 쾌적하게 유지하기 편리할 것입니다. 84C는 침실 3개에 욕실 2개 구성인 타워형으로 선보이며 안방에서 나머지 침실까지 이격을 통해서 거주 시 가족 간에도 프라이버시를 보호할 수 있을 것입니다.거실과 침실3이 2면 개방형으로 조성되어 조망이 다채롭고 환기도 극대화시킬 것입니다. 남다른 개방감으로 채광도 풍부할 것으로 보입니다. 또한 여유로운 드레스룸이 설계되어 수납력을 향상시킬 것이므로 전체적으로 주거 편의성을 도모하는 평면 설계가 돋보이는 상품이 되겠습니다.커뮤니티를 살펴봤을 때 먼저 체력 증진을 도모할 헬스장과 취미 생활을 용인역삼힐스테이트 편하게 즐길 수 있도록 돕는 골프연습장이 지원됩니다. 그리고 외부 수납을 할 수 있도록 세대 창고가 준비되었으며 어린이집, 다함께돌봄센터, 다목적실 등이 제공되어 원스톱으로 누릴 수 있도록 도울 것입니다.세부 입지를 확인해 보면, 생활 방면에서는 생필품을 구매할 수 있는 이마트가 가까우며 각종 쇼핑, 편의시설인 더와이스퀘어를 비롯하여 용인세브란스병원, 시청, 경찰서, 세무서 등이 인접하여 방문하기 편할 것입니다.자연환경에서는 힐스테이트 용인 역삼의 주변에 공원이 다수 자리하여 풍부한 녹지를 만끽할 수 있겠습니다. 특히 역북문화공원과 1분 거리 초공세권 메리트를 용인역삼힐스테이트 보유하여 그린라이프를 누릴 것으로 보입니다. 도심 속 쾌적성이 주거 선호도에서 높게 평가된 만큼 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.교통 측면에서는 도보권에 지하철이 위치하여 약 7분 거리에서 쉽게 이용할 수 있게 됩니다. 자차를 운전한 경우에도 소용인IC를 통해 광역 교통망을 확보하므로 타지 이동이 편리할 것입니다.교육 방면에서는 1분 거리에 초등학교가 설립될 것이므로 어린 자녀를 두신 학부모님에게 수요가 예상됩니다. 이 밖에도 고등학교가 인접한 장소에 신설될 것이며 커뮤니티로 단지 안 어린이집도 준비되었습니다.용신중, 초당중, 용인고 등 용인역삼힐스테이트 여러 중고등학교가 분포되어 아이들이 안심하고 다닐 수 있는 학세권 주거 환경이 구축된 것을 알 수 있겠습니다.개발 호재를 분석해 보면 우선 GTX 프리미엄이 예측되는 현장입니다. 우선 GTX-A를 통해서 구성~수성 이동 시간이 단축되어 14분 만에 도착할 수 있게 됩니다. 또한 GTX-F 노선은 개통된 후 기흥역에서부터 서울이나 수도권까지 약 30분대 만에 도착 가능한 생활권이 만들어질 것입니다.따라서 쾌속 교통망 구축을 통해 직주근접이 형성될 수 있는 환경이 마련됩니다. 이는 힐스테이트 용인 역삼 인근의 인구 진출입을 용인역삼힐스테이트 증대시켜 인프라가 개선 및 확충을 이루는 여건으로 작용할 수 있으므로 미래가치가 높게 평가됩니다.이 밖에도 삼성, SK하이닉스와 같은 대형 호재가 예정되어 총 422조원 규모 투자를 통해 세계 최대 반도체 클러스터가 완성될 전망입니다. 이는 고용효과 160만명이 예측되어 남다른 지역경제활성화를 도모할 것으로 기대됩니다.아울러 이러한 호재가 당 상품에서 약 10분 소요되는 장소에 건립될 것이므로 엄청난 수혜를 입을 것으로 전망됩니다. 이뿐만 아니라 용인국재물류 4.0 유통단지, 제2용인 테크노밸리 일반산단, 반도체 소재·부품·장비 연구생신지 등이 계획되어 프리미엄을 이끌 용인역삼힐스테이트 것으로 판단됩니다.특히 관련 산업에 대한 특화 신도시가 조성될 것으로 주목받는 용인국제물류 4.0유통단지는 약 1조 500억원의 경제 파급효과를 불러일으킬 것으로 평가되어 인근 입지를 더욱 풍부하게 만들어줄 것으로 예측됩니다.힐스테이트 용인 역삼 분양가의 경우 84A가 5억 1522만원 ~ 6억 419만원, B가 5억 1290만원~ 6억 150만원, C가 5억 620만원 ~ 5억 9870만원으로 최종 분양가로 책정되었습니다.녹지로 도심 속 쾌적함을 만끽하도록 도모하고 대형 호재의 영향을 받아 미래 비전까지 확보하였으므로 여러 방면에서 프리미엄이 예측되는 힐스테이트 용인 역삼을 용인역삼힐스테이트 소개해 드렸습니다.
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