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용인 용인역삼힐스테이트 역삼 힐스테이트 아파트 공급정보​서울 핵심지 위주로 주거 가격 및 거래량이 상승하다 둔화되기 시작했습니다. 단기 급등에 대한 피로감과 대출규제에 따른 변화폭이 이루어진 것인데요. ​​교통축이 점차적으로 확대되면서 경기권역의 경우 직장이 밀집되고 향후 개발로 수요가 유입되는 곳 위주로 매수세가 일어나고 있습니다. 오늘은 용인 역삼 힐스테이트를 소개합니다. ​힐스테이트 위치는 용인 처인구 역북동 산 100-30번지 일원입니다. 중심상업지역에 속하며 대지면적 6,090평입니다. 용인역삼힐스테이트 ​​규모는 지하 4층부터 지상 38층 높이의 아파트 540세대, 오피스텔 272실입니다. 주차대수는 총 1,079대입니다. ​​지하철 에버라인 시청과 용인대역이 도보 7분거리로 역세권에 해당됩니다. GTX-A 개통으로 구성에서 수서까지 14분거리로 이용할 시 출퇴근 시간이 단축됩니다. 추가로 F노선이 신설되면 기흥역에서 수도권까지 30분대로 이동이 가능합니다. 자차로는 서용인IC를 통해서 광역 접근성이 우수한 편입니다. ​​단지 앞에 초등학교, 고등학교가 신설 예정으로 자녀를 양육하시는 부부들에게 용인역삼힐스테이트 좋은 환경입니다. 단지 내 어린이집과 병설유치원이 있으며 작은도서관, 용인중앙도서관도 인접합니다. ​​용인 역삼 힐스테이트 생활환경으로는 반경 1키로 내 시청, 동부겨알서, 세무서 등의 공공기관이 있습니다. 그 외 세브란스병원, 이마트, 쇼핑센터, 편의시설이 있어 인프라 구축이 탄탄합니다. 자연환경으로는 근린공원, 역북 문화공원을 통해 쾌적함을 누릴 수 있습니다. ​​용인 도시개발사업이 완료되면 이보다 많은 생활인프라, 업무단지가 분포되는데요. 당 사업지 생활환경 개선은 물론 용인역삼힐스테이트 직주근접 입지에 따른 가치향상이 기대됩니다. ​​역삼구역 도시개발사업으로는 역북동 363번지 일원으로 환지방식으로 진행되는 사업입니다. 약 5256세대가 입주가 예정되어 있기에 미니신도시급 규모라고 생각됩니다.​​용인시의 인구가 꾸준한 증가세를 보이며 110만명에 도달할 수준인데요. 반도체 중심도시라는 호재로 유입에 따른 주택수요가 증가합니다. ​​표준건축비가 매년 인상되면서 공급물량과 입주물량이 줄었습니다. 합리적인 가격에 매수하기 적정하며 향후 차익을 볼 수 있는 입지입니다. ​​개발호재로는 대기업인 SK하이닉스, 삼성이 용인역삼힐스테이트 422조원 투자하면서 최대 반도체 클러스터가 조성되는 것인데요. 미래반도체 복합연구 허브인 삼성전자 미래연구단지, 용인첨단 시스템 반도체 국가산단 마지막으로 용인 반도체 클러스터까지 연결된다면 특화단지가 조성됩니다.​​삼성은 300조원, SK하이닉스는 122조원을 투입하여 고용창출효과가 어마어마 할것으로 예상됩니다. 각각 160만명, 1.7만명이상이 유입되기에 그에 상응하는 주거가 필요한 것입니다. ​​또한용인 역삼 힐스테이트에서 10분거리에 들어서게될 용인 남사읍 반도체는 규모가 삼성 평택캠퍼스의 약 2.5배로 첨단국가산단 중에 용인역삼힐스테이트 한곳입니다. 평택의 경우 공사 시작 후 7년여만에 인구 12만명이 늘었기에 그 여파가 클 것으로 예상됩니다. ​​교통호재로는 경간선 연장 소식인데요. 교통수요가 급증하면서 이동, 남사읍 반도체 산단 인근으로 신도시 조성에 따른 철도망 구축 소식을 발표했습니다. 기존 노선에 경기광주부터 남사읍까지 이어지게 되면 교통 순환이 더욱 원활해질 것입니다.​​용인기본계획 중 플랫폼시티 건설도 있는데요. 테크노밸리의 2배 이상 규모로 기업을 유치하여 15만개의 용인역삼힐스테이트 일자리 창출을 도모합니다. 수도권 남부 핵심거점인 자족도시 실현에 따라 상생발전이 추구됩니다. ​​당 사업지 주요 평형인 84A형의 경우 4베이 판상형 구조로 넓은 거실과 ㄷ자형 거실이 특징입니다. 안방에 드레스룸이 있어 독립된 수납공간을 이루며 알파룸이 따로 있어 여유공간이 있습니다. 재택근무를 할 시 사무공간이나 서재, 취미방으로 활용 가능합니다. ​​84B형도 4베이 판상형 구조로 현관 옆 펜트리 공간이 있으며 84C형은 타워형으로 용인역삼힐스테이트 거실 이면창을 활용한 구조상의 답답함을 해소합니다. 거실과 주방이 오픈되어 개방감을 주며 안방, 자녀방이 분리되어 독립적 생활이 가능합니다. ​​커뮤니티 시설로는 어린이집, 다함께 돌봄센터가 있습니다. 정규교육 외 시간동안에 돌봄서비스를 제공하기 위해 만들어진 공간입니다. 또한 다목적실, 골프연습장, 헬스장, 세대창고 등도 활용이 가능합니다. ​​용인 역삼 힐스테이트는 호재가 가득한 입지, 바로 앞 공원이 있는 아파트로 실거주하기 좋은 단지입니다. 감사합니다. ​​